商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。

护理费的几种情形：受害人在治疗伤情期间的护理费。受害人在伤情治愈后的康复期间的护理费。受害人因残疾而永久性地丧失生活自理能力的护理费。根据收入状况：1、护理人员有收入的，参照误工费的规定计算。2、护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。

丢失护照之后补办的流程是到当初办理护照的机构提出补办申请，按照该机构的要求在报刊上刊登自己的护照已经丢失并且作废，根据工作人员的提示准备补办护照的这一系列材料，比如身份证，登报声明登，等审核下来没有什么问题的话就会重新出护照的。

先与开发商签定房屋买卖合同根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。

房贷收入证明内容包括被证明人岗位收入情况及单位公章。贷款买房时，银行一般都要求借款人提供收入证明和银行流水。而收入证明是指由借款人单位(公司)出具的借款人每月的经济收入证明，是证明借款人具有还款能力的有力凭证，也是银行进行贷款风险把控的依据。