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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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会东县破产反诉问答推荐
企业经营不善,贷款还不上,是否可以申请破产
[律师回复] 你好,具体情况可以详细沟通
上海市华...等
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名律师已解答
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打架互殴问题,对方先咬伤我,自卫反击打伤对方
[律师回复] 面对对方先咬伤你的情况,如果你的反击是为了制止正在进行的不法侵害,并且没有明显超过必要限度,那么这种行为可以被认定为正当防卫。根据法律规定,正当防卫不负刑事责任。不过,具体情况还需结合实际行为和后果,由司法机关依法判断。建议及时报警并保留相关证据,以便后续处理。
吴亮等
3
名律师已解答
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前男友跟我分手的时候,承诺不用我还钱,现在又反悔了,叫我还钱,我应不应该还他,想了解我能否以他之前承诺为证据?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定,口头承诺也具有法律效力,但需要有其他证据支持。前男友承诺不用你还钱,如果有录音、聊天记录等证据,可以作为不还款的依据。若他反悔,你可以用这些证据维护自己的权益。建议保留好相关证据,必要时可寻求法律援助。
吴亮等
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公司被申请破产,破产清算的话多久可以拿到工资
[律师回复] 公司破产清算时,员工工资属于优先清偿的债务。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条的规定,破产财产在清偿破产费用和共益债务后,首先清偿破产人所欠职工的工资等。具体拿到工资的时间取决于破产财产的清查评估和分配方案的执行,这个过程可能需要数月,具体时长因案件而异。员工应积极申报债权,通过法律途径维护自己的权益。
吴亮等
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名律师已解答
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公司被债权人申请破产了
[律师回复] 面对债权人申请破产的情况,首先应确认公司是否确实无法清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务。若属实,公司可考虑重整或和解程序,以避免破产清算。重整可为公司提供调整债务结构、恢复经营的机会。同时,应尽快与债权人沟通,寻求解决方案,如达成和解协议。若无法避免破产,应配合法院指定的管理人,依法进行破产清算。
吴亮等
3
名律师已解答
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