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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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惠东县同居财产反诉问答推荐
离婚女方可以分到财产
[律师回复] 离婚之际,女方通常具备分得财产的权利。依据我国法律,夫妻在婚姻存续期间获取的工资、奖金、劳务报酬这类财产,还有生产、经营、投资所获的收益等,都属于夫妻共同财产,离婚时双方都有权利去分割。然而,倘若财产是一方的婚前财产,亦或是一方因遭受人身损害而获得的赔偿或补偿等,那就属于个人财产,归一方单独所有,女方无法对其进行分割。另外,在对财产进行分割时,会依据具体情形考量双方的过错等因素。比如说,若一方存在重婚、虐待、遗弃家庭成员等极为严重的过错行为,那么在分割财产时,就可以酌情少分给或者不分给该方。总之,女方在离婚时通常是可以分到财产的,但具体情况得按照法律规定以及实际状况来判定。
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双方离婚一方违反协议怎么办理
[律师回复] 当双方离婚后,若有一方违反了协议,那首要之事便是搞清楚协议的具体细节以及违反的条款究竟是啥。通常,咱们可以先试着友好地协商一番,让对方履行协议所规定的义务。要是协商没个结果,那就赶紧向法院提起诉讼。在诉讼期间,一定要准备好相关的证据,像是离婚协议,还有对方违反协议的那些实际情况等等,这些证据能有力地证明对方的违约行为。法院,会依据法律规定以及所掌握的证据情况,作出判决,要求违约方履行协议内容,或者让其承担相应的违约责任,比如支付违约金,赔偿损失之类的。不过,具体的办理流程以及适用的法律,那可会因为每个案件的具体情况不同而有所差别,所以,最好赶紧去咨询专业的律师,这样就能获得更准确的法律建议和帮助。
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长期的同居关系构成事实婚姻
[律师回复] 1994 年 2 月 1 日之前,具备结婚实质要件的同居情形会构成事实婚姻。而在此之后,我国法律就不再认可事实婚姻,没办理结婚登记却以夫妻名义一起生活的,就按照同居关系来处理。不过,要是在同居期间出现了共同财产、子女抚养等问题,那是可以参照婚姻关系去处理的。这里要特别注意,事实婚姻的认定得综合好多方面的因素,像双方是不是以夫妻名义一起生活,有没有共同财产之类的。要是对具体的情况有疑问,那可得赶紧咨询专业的律师,这样才能获得准确的法律意见和合适的解决办法。
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撤销恶意转移财产之诉多久结案
[律师回复] 1. 撤销恶意转移财产之诉的结案时间不能一概而论,要看具体案件情况,通常在3个月到6个月左右。若案件简单、证据充分,法院可能3个月结案;若复杂、需大量调查取证,可能6个月甚至更久。2. 诉讼中,双方当事人要积极配合法院审理,及时提供证据材料。法院会依法结合实际审理并判决。3. 若当事人对判决不满,可在规定时间内上诉。总之,结案时间不确定,需具体分析。
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我的婚前财产在婚后是否会被视为共同财产?
[律师回复] 一般婚前财产婚后仍属个人,但如婚后有混同或特殊约定等情况可能会有变化。可通过书面协议明确财产归属,避免纠纷。若有争议,可收集证据,通过法律途径解决。
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