惠济区商品房买卖合同纠纷律师
常逍遥律师
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购买社保时间是什么时候?
购买社保时间一般是员工入职后的30天内办理,这在我国法律上已经明确进行了规定,具体的社保交纳情况可以根据员工的实际情况来进行认定,不同地区因政策的差异性,而有所不同。
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2024-05-27
买安置房的注意事项都有哪些
1、要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
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2024-05-27
买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-05-27
协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取
协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的,领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业,而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外,想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险,已经满一年,并且办理了失业登记。
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2024-05-27
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-05-27
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惠济区商品房买卖合同纠纷问答推荐
二级经销商卖车开4s店票是否合法
[律师回复] 解析:该行为触犯了相关法规。虽然未经授权擅自销售正版商品这种行为并没有直接侵占商标权所有者所享有的商标专用权,但是,实施这一行为的主体在并未对产品品牌做出任何实质性贡献的前提下,通过无偿地利用商标权所有者经过长期不懈努力而逐渐扩大的品牌知名度来获取非法利益,这无疑侵犯了其他合法经营者的权益,同时也扰乱了市场经济的正常运行秩序,因此,我们有理由将其视为一种不正当竞争行为,必须予以坚决制止,并且,对于那些从中获利的人,他们应该为自己的不当行为承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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房子被拍卖了但法院一直不给钱怎么办
[律师回复] 解析:当事人得以向人民法院提交强制执行申请,然而在实施这一措施前,须向法院缴纳相应的执行费用。若经判决确定后,被申请人确实未能满足执行条件,法院将有可能裁定暂缓执行,直至可供执行之日起恢复执行。通常情况下,此类案件的追诉时效为两年。法律依据:《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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赡养老人纠纷该如何解决
[律师回复] 解析:首先,关于老年人的赡养纠纷问题的具体解决措施包括以下几个方面:(1)老年人可以寻求与同为纠纷当事人的对方进行详尽的协商,以期妥善解决相关纷争;(2)当各当事人无法在赡养纠纷、遗产继承等相关事宜上达成共识时,他们有权向相关组织提出调解申请;(3)如果经过充分协商仍然未能达成一致意见,那么当事人还可以选择直接启动民事诉讼程序,以求得公正合理的解决方案。其次,关于遗产的范畴,主要包括以下几种类型的财产:1、公民个人的收入来源;2、公民所拥有的房产、储蓄及日常生活用品;3、公民所拥有的林木、牲畜以及家禽等资产;4、公民所收藏的文物、图书资料等文化财富;5、法律许可公民持有的生产资料;6、公民所享有的著作权、专利权中所包含的财产权益;7、公民所持有或购买的有价证券以及其所承担的债务标的物为财物的债权;8、除上述之外,公民所拥有的其他合法财产。然而,需要注意的是,以下几种类型的财产并不具备被继承的资格:1、承包经营权。尽管承包经营权本身并不能作为继承的客体,但是承包经营过程中产生的收益在继承人去世之后,可以作为遗产予以继承;2、与人身密切相关且具有专属性质的财产权益;3、国有资源使用权以及宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
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广西房产纠纷案件如何调解
[律师回复] 解析:在涉及房产纠纷的诉讼中,法院的调解流程如下:首先通知各方当事人以及负责该起案件的调解人员展开深入的调查工作;其次,在充分了解情况后,由调解人员与各当事人进行协商并达成最终协议;最后,依据达成的协议内容,由法院制作出正式的调解文书。在处理民事案件时,人民法院遵循当事人自愿的原则,以事实为依据,在明确责任的前提下,对案件进行调解。根据相关法律法规,人民法院在进行调解时,既可由一名审判员单独主持,亦可由合议庭共同参与,并且应尽量选择在当地进行调解。此外,人民法院在进行调解时,还可以采用便捷的方式通知当事人及证人到场参加。同时,为了确保调解过程的顺利进行,人民法院还可以邀请相关单位和个人提供协助。对于受邀协助的单位和个人,他们有义务积极配合人民法院完成调解工作。法律依据:《民事诉讼法》第九十四条人民法院进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行。人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条人民法院进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人,应当协助人民法院进行调解。
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外卖送错了我不知情给吃了怎么办
[律师回复] 解析:对于该问题,我们可依据具体情形予以相应赔偿。若商家因其自身失误导致地址填写错误等相关信息,那么理应由商家为消费者提供补偿;反之,倘若外卖骑手未能留意地址或订单号码信息而发生差错,则理应对其造成的损失负责并给予相应的赔偿。另外,若消费者自行提供的地址信息存在错误,从而引起外卖骑手送达错误,那便需要消费者独自承担相应责任,无须他人为此付出代价。根据我国现行法律法规,任何第三方因过失对他人的民事权益造成损害的,都必须承担起侵权责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十四条本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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