荥阳市商品房买卖合同纠纷律师
张行律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、劳动纠纷
5.0分
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999+人
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6年
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荥阳市商品房买卖合同纠纷推荐文章
一般房产纠纷需要请律师吗
法律并未强制规定当事人必须聘请律师进行诉讼,当事人可自行决定。对于简单案件,当事人可能无需律师。但律师作为法律专家,能更有效地保障当事人权益。因此,在复杂或重大案件中,建议当事人考虑聘请律师。
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2024-05-26
房产纠纷
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-26
继承房产纠纷怎么立案
关于房产继承权涉及的法律纠纷诉讼,依据现行规定,应当将其管辖区确定在不动产的所在地,也就是被继承人所拥有的房产出售处所对应的法院进行管理和审判。若是有多名继承人的话,其中部分继承人可能会以原告身份,而另外一部分则会以被告的角色出现在诉讼中。
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2024-05-26
遗产继承
家庭房产纠纷怎么诉讼
首先,务必充分准备相关民事起诉书以及所需证明文件。其次,需前往具备管辖权的人民法院提起诉讼,同时提交详细完备的起诉书以及与案件有关的证据材料。第三步,若经审查,法院认可案件的起诉资格,将会于七个工作日内予以立案并向当事人发出相应通知。
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2024-05-26
财产分割
诈骗一房二卖判几年徒刑
根据我国刑法规定,以非法占有为目的,通过欺骗手段获取较大金额的行为构成诈骗犯罪,量刑依据涉案金额。商品房销售中,开发商一房二卖,买家可要求解除合同、退款付息、索赔损失,并可要求不超过已付房价款一倍的赔偿。如开发商拒绝承担责任,买家可收集证据向法院起诉保护权益。
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2024-05-26
金融诈骗辩护
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荥阳市商品房买卖合同纠纷问答推荐
符合国家规定的商业健康保险有哪些
[律师回复] 解析:商业健康保险主要涵盖了疾病保险、医疗保险、收入保障保险以及长期护理保险等多个方面。值得一提的是,我国依据有关法律法规明确指出,人身保险以自然人的寿命和身体作为保险标的,而投保人在签订保险合同时,必须对被保险人具备保险利益。法律依据:《中华人民共和国保险法》第十二条人身保险的投保人在保险合同订立时,对被保险人应当具有保险利益。财产保险的被保险人在保险事故发生时,对保险标的应当具有保险利益。人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障,享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益。
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车商业险可以退吗
[律师回复] 解析:机动车保险由强制保险与商业保险两个板块构成。在商业保险部分,消费者可自由选择是否退保,且费用按照保期内实际天数计算。然而,需要特别注意的是!已经参与到理赔事项中的商业保险一律不得进行退保操作(即便存在拒赔情况,但仅凭个人自行报案并且随后自行撤诉的情况暂不纳入在内)。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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开发商双合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.协商:协商乃指当事人运用其合法处分权,于法律允许之前提下,秉持相互体谅与忍让之态度,通过协商方式解决纠纷。购房者及开发商应针对所产生之纠纷展开友好协商,共同寻求一种皆能接受之解决策略,进而达成一份关于纠纷解决之协议。2.调解:调解乃是指在第三方主持人的引导之下,纠纷各方当事人在自愿基础上进行协商,消除纷争,达成和解之目的的一种方法与行为。3.仲裁:仲裁乃一种准司法性质的活动。当房地产纠纷发生时,当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构居中裁判,明确事实真相,划分责任归属,依循法律程序作出公正仲裁裁决,从而妥善解决房地产纠纷。4.诉讼:若房地产纠纷符合人民法院受理范围,则当事人有权依法向该院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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代办工商注册变更是否合法
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,代理商协助企业办理营业执照业务是合规的行为。在申请个体工商户登记过程中,申请者有权选择委托代理人,且代理人可直接前往经营场所所在地的登记机关进行登记。在向登记机关提交申请个体工商户注册登记时,需要准备并提交以下几份重要文件,包括但不限于:由申请人亲笔签署的《个体工商户注册登记申请书》、申请人的身份证明文件以及经营场所的证明材料等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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房屋赠与合同纠纷起诉书怎么写
[律师回复] 解析:关于房屋赠与合同纠纷诉讼案的诉状应该包含的主要内容有:双方当事人的基本情况;具体明确的诉讼请求;案件涉及的实际情况以及申诉的原因;能够证明案件真实性的各种证据及其出处;提出上诉的具体日期等。其中,房产赠予行为通常是指将房屋所有权以不收取任何对价的方式转让给他人的行为,这种行为往往会出现在亲属或朋友之间。然而,接受赠予的房屋必须提供房屋所有权证书、赠予协议以及契税凭证等相关文件,并在完成所有必要的法律程序之后,即向房地产管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续,这样才能使房产赠予行为具备法律约束力。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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