惠水县农村住房纠纷律师
张超律师
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擅长: 建设工程纠纷、刑事辩护
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提取住房公积金的条件有哪些?
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、偿还购建自住住房贷款本息的。3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的。4、离休、退休的。
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2024-09-08
北京农村宅基地政策规定有哪些内容?
宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有,农村村民只享有使用权。农村村民建住宅须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划,应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中,禁止散点建房,鼓励农民进镇购房,尽量少占或不占用耕地。
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2024-09-08
夫妻离婚房贷如何处理方法是什么
1、婚前买房,婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,这种情况下,是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的,但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后购房,共同还按揭。3、婚后以婚前个人财产购房。
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2024-09-08
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-09-08
安置房买卖税费主要包括哪些?
按照国家相关法律规定和要求,对于拆迁安置房办理房屋产权登记手续时同样需要缴纳一定的税费,主要包括房屋契税,交易手续服务费,营业税及附加、个人所得税等费用,通常情况下购房契税按照1.5至3%征收,交易手续服务费以实际住房面积由买卖双方平均分担,个人所得税由卖方按照购房年限按比例征收。
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2024-09-08
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你好,请问没有入住的毛坯房是否要交物业管理费?
[律师回复] 你好,有没有协商调解具体什么案件情况的,这边能解决您的问题,具体详聊
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租房合同签了 还没入住能退嘛
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