会同县房子继承律师
唐永洪律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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11年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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会同县房子继承问答推荐
想了解,赌博没抓到现场没有人承认怎么办
[律师回复] 那就没事了,需要律师可以找我
李鹏等
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工资没有达到本地的最低工资,公司让手写已知晓低于最低生活标准,对工资发放金额没有意义的承诺书,以后劳动仲裁有影响吗
[律师回复] 《劳动法》明确规定用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准 。
方茂霖团...等
2
名律师已解答
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你好,我们的房子在十年前老人去世后按遗嘱公证的方式继承的,现在如果出售那些费用由我们出
[律师回复] 继承的房子出售时,过户费用一般由买卖双方协商确定,可以由买方出,也可以双方共同承担。具体费用包括个人所得税、营业税、契税等,建议咨询当地房管局了解详细规定。
吴亮等
3
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想了解,继承人放弃继承权条件有哪些
[律师回复] 继承人放弃继承权,首先得是本人真实意愿,且具备完全民事行为能力。放弃继承的意思表示需要在继承开始后、遗产分割前明确作出,通常推荐书面形式。若放弃继承会损害他人利益,比如不能履行法定义务,这样的放弃是无效的。一旦放弃,通常不能反悔,除非有特殊情况并得到法院认可。
吴亮等
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你好。我问一下交通事故。起诉费由谁来承担?
[律师回复] 交通事故的起诉费一般由败诉方承担。如果案件中被告全责,原告可以要求法院判决被告承担诉讼费。不过,律师费通常需要原告自己承担,除非有特殊情况或双方有其他约定。
吴亮等
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