辉县市房产债务纠纷律师
于海威律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、建设工程纠纷
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辉县市房产债务纠纷推荐文章
公务员公休假规定是什么?
《职工带薪年休假条例》相关规定:国家规定公务员累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。在参加工作时间满规定年限后,从次年起享受相应的年休假假期。年休假假期应当年用完,不得跨年度使用。
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2024-05-14
办理房产证需要夫妻双方结婚证么?
办理房产证需要夫妻双方结婚证,因为如果是属于夫妻共同财产的情况之下的话,那么双方都是需要到达现场来办理相关房屋的手续,比如说需要携带夫妻的身份证件,还有就是房屋购销合同。
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2024-05-14
产假期间工资如何发放
产假期间工资发放分为三块:第一,保胎假,工资按照病假发;第二,产前假,工资按八成发;第三,产假,领生育津贴。
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2024-05-14
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-05-14
房产证在银行抵押怎么弄复印件?
1:如果需要房产证复印件的话可以给银行打电话,银行会给扫描发到邮箱里面的。2:贷款公司拿着房产证复印件,房子若按揭贷款,房子现在还抵押给银行;未办理抵押登记,不产生抵押效力;只要房屋所有权及共有权人没有借款签字,担保,对房屋所有权不会产生影响,不产生抵押效力。
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2024-05-14
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辉县市房产债务纠纷问答推荐
什么法律规定公务员不能享受农村土地
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,我国的国家公务员不得享有农村土地权益。在农村第二次土地承包期间,部分人员获得了土地承包经营权,然而,当他们在农村第二轮土地承包完成之后,身份转变为国家公职人员或者国有企业的固定员工等职业群体时,他们已经失去了作为农村集体经济组织成员的资格,因此也不再拥有农村土地承包经营权。在土地确权登记颁证过程中,这些人将不会被登记确认为土地承包经营权的共同所有者,并且需要依法办理其所属家庭土地承包经营权共有人的变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
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如何申请欠债公司破产清算
[律师回复] 解析:债权人在特定条件下有权向法院申请债务人的公司进行破产清算,只需提交充足证明债务人未能如期履行偿还义务的相关证据材料便可。依照现行相关法律法规,如果是由债务人主动提出破产申请,那么他必须提交详尽企业负债情况清单、企业诉讼案件记录、担保事项概述以及所有银行账号详情等相关信息。法律依据:《企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
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单方给债务人提供担保是否合法
[律师回复] 解析:在我国现行法律体系中,个人具备为他人债务提供担保的法定资格。然而,进行此类担保行为的主体必须拥有完全的民事行为能力及民事权利能力。根据相关法规,任何人在缔结合同时都应具备与之对应的、完善的民事权利能力及其行为能力。此外,合法的当事人亦有权委任适当的代理人为其拟定合同。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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企业破产股东需要承担债务吗
[律师回复] 解析:当公司陷入破产境地时,通常情况下股东并不负有偿还债务的义务,然而在特殊情况下如股东实施了抽逃出资、虚假出资以及滥用公司法人独立地位以规避债务等不当行为时则需承担相应责任。值得注意的是,公司作为具有独立人格的法律实体,拥有自己的独立法人财产,并依法享有法人财产权利。为保证债权人权益,公司必将使用其所有的财产用于清偿债务。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第四十八条债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,不必申报,由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,职工可以向人民法院提起诉讼。
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当事人一方不履行合同义务应如何追责
[律师回复] 解析:当一方当事人未履行其合同义务时,应承担以下责任:必须继续履行合同规定的义务,采取有效的补救措施以恢复原状或避免损失进一步扩大,以及赔偿因此而给另一方带来的损失。就赔偿而言,具体的损失金额应该与其因违约行为所导致的实际损失相等,其中还包括了在合同履行完毕之后本可预期获得的潜在利益;然而,这一赔偿数额也不应超出违约方在订立合同时所能预见或是应当预见的违约行为可能会引发的最大损失范围。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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