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许昌房产债务纠纷推荐文章
婚后买的房子产权归属是怎样的
婚后购房的产权归属取决于购房款的支付方式及房产登记情况。若一方全款购房并登记在个人名下,则为个人财产;若登记在配偶或双方名下,或一方支付首付款后共同还贷,则视为共同财产。
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2024-05-15
财产分割
户口不在本村买的住宅地建房是否合法
外籍户口在非本村购置住宅用地建房属违法行为。宅基地属集体所有,仅限村集体经济组织成员使用,需满足年龄、分家等条件,遵循土地利用规划,面积有限制,并遵循“一户一基”原则。出租、出售原宅基地后不得再申请,非农业户口及其他人员不得购置。
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2024-05-15
房屋买卖
房产证设定他项权利摘要有什么用
一般来说,这个房产证上设定好他项权利摘要的用处是为了记录房子获得信息、产权分额的占有情况以及贷款抵押的相关记录的。这个房屋的他项权利证多数是房屋产权人为了贷款去抵押房子所办理的明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。
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2024-05-15
北京住房公积金是否强制缴纳?
房公积金是企业必须应当缴纳的。规定:新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
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2024-05-15
投资性房地产土地使用税要缴纳吗?
投资性房地产土地使用税是需要缴纳的,同时还需要缴纳增值税、以及附加的税费、房产税等。以上这些税费都需要按时缴纳,对于土地使用权的税费就会根据实际的面积来进行决定。
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2024-05-15
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许昌房产债务纠纷问答推荐
花都区房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)关于不涉及财产关系的案件:收费标准在每次800元至10000元之间;(二)关于涉及财产关系的案件:每宗案件的基本服务费用为1000元至2000元不等。若争议财产标的金额超过1万元,则需根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额在50000001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如案件不涉及财产关系,收费标准为每次1500元至12000元之间;如案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。(二)在审判阶段,如案件不涉及财产关系(1)作为被告人的辩护人,收费标准为每次2500元至20000元之间;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为每次2000元至15000元之间;如案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳。
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起诉合同纠纷流程一般多久
[律师回复] 解析:在处理合同纠纷案件时,原告方具备法定的起诉权利,然而这一权利的行使期限在我国法律制度中被严格限定为三年。诉讼时效乃我国法律规定的公平正义原则的体现,为保障每一位当事人的合法权益,该时效自权利主体知晓或者应当知晓自身利益遭受侵害以及明确责任承担者的日期开始计算。但若法律对此存在特殊规范的情形,则应遵循该特例规定执行。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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经济纠纷的诉讼时效是多久
[律师回复] 解析:依据我国现行法律的明确规定,凡向各级人民法院提出请求,以保障其民事权益的,其诉讼时效期均设定为三年;然而在法律法规中有特别规定的例外情形下,应遵循该特别规定的期限标准。实务中,诉讼时效期间的起算点是自权益受损方知悉或应当得知自己的权利遭受损失的时间,以及负有相应责任之人开始负有义务的时间。但值得注意的是,如果权益受损时刻已经过去了二十年之久,那么各级人民法院将不再提供保护;如若存在特殊情况,高级人民法院则可能会根据权益受损方的申请而作出适当延长的裁定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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继子有抚养义务吗
[律师回复] 解析:在法律定义上,养父母需对尚未成年或无法独立生活的子女承担相应的抚养义务。实现抚养关系确立的前提条件包括:首先,在抚养关系建立之时,被抚育者应处于未成人阶段;其次,被抚育者需长期与养父母共处,以形成稳定且亲密的家庭关系;最后,需要具备长期抚养时间期限,直至抚养关系解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。
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财务混同如何界定
[律师回复] 解析:财务混同的准确界定主要聚焦于股东与其所投资的企业之间以及各关联企业之间可能出现的财务行为混淆。接下来,我们将详细讨论两种不同类型的财务混同情况:首先,股东与企业之间的财务混同现象。这种情况通常表现为股东个人账户与企业账户的混淆使用,企业资金被用于购置个人或家庭资产,以顾问费用等非现金方式进行对外转账,甚至存在家族成员滥用公司独立法人地位恶意逃避债务的情况。其次,关联企业之间的财务混同现象。其具体表现形式包括:由于共用账户或者相互借用账户导致的资金使用混乱;债权债务关系、业绩数据的混淆不清;收益和债务的任意转换;以及某一家企业承担了多家企业的运营成本。此外,财产混同的表现形式还包括:公司与股东的财产界限模糊,例如公司与股东共享同一办公设施,公司财产记录缺失或不真实,公司账簿与股东账簿未能明确区分或合并处理。另外,财产混同还表现在公司与股东利益的紧密联系上,即公司与股东的收益并无明显差异,公司的利润可自由转化为公司成员的个人财富,或者注入另一家公司,而由此产生的负债则由公司承担。除此之外,还有诸如资金挪用(如企业财务人员擅自将资金转入个人账户)、虚假记账(如在财务报告中夸大收入或隐瞒成本)以及偷逃税款(如通过虚报税前扣除项目或漏报收入来逃避税务责任)等其他财务混同的表现形式。对于公司财务混同的判定标准,主要是指个人或企业的财产与外部个人或企业的财产混合使用,从而导致财产所有权不明晰,难以确定具体的财产归属。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十条规定,公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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