惠阳区农村村民分地纠纷律师
邱文峰律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
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197人
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个人转让住房怎么计算土地增值税
能提供评估价格的计算方法:土地增值税应纳税额=〔转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率。
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2024-06-05
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-06-05
安徽省居民户口落户规定是什么?
安徽省居民户口落户规定是户口登记是以户为单位的家庭共同成员,如果在一起生活的话,那么常住的人口应当是立为一户的,而且家庭户一般情况下是由户内房屋的所有权人生或者使承租人为户主。
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2024-06-05
重庆农村房屋质量问题如何追责
在建筑工程中,如若发生质量问题,则施工单位应负起相应的法律责任。根据现行相关法规的明确规定,处理此类问题共有以下三个主要途径:首先是进行修复或者重新构建;其次是对工程款项进行适当的削减;最后是对造成的损失进行赔偿。然而,即使施工单位承担了相应的责任,房屋业主仍需支付相应的工程费用。
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2024-06-05
房产纠纷
民事诉讼特别授权委托书范文
1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。3、写明代理权限,代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-05
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惠阳区农村村民分地纠纷问答推荐
拖欠农民工工资四个月劳动法怎么处理
[律师回复] 解析:对于用人单位无正当理由拖延劳动者薪资这一问题,若双方无法就此达成一致意见,该劳动者可选择向劳动管理机构投诉解决,请求用人单位按照约定发放其应得的工资收入。在此过程中,劳动者须准备充分的证据以支持自己的主张。此外,如果用人单位存在恶意克扣或无故拖欠劳动者工资的行为,除了必须在规定期限内全额支付劳动者工资报酬之外,还需要额外支付相当于工资报酬25%的经济补偿金。法律依据:《劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的;(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的;(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。《劳动争议调解仲裁法》第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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侵占罪可以民事诉讼么吗
[律师回复] 解析:倘若财产受到了他人的非法侵占,原权利人有权依法向法院提起民事诉讼,请求对应的侵害方立即返还其所侵占之物。若在诉讼请求送达后,对方仍采取无视或拒绝退回等措施,亦即发生拒不归还现象者,原权利人更可进一步向法院提出刑事诉求。对于代为保管的他人之财产生非合法占有的行为,且该行为涉及到的金额达到一定标准(即“数额较大”),同时又存在着拒不退还的情况,那么,此类行为将会受到法律的严厉制裁——处以两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金;而当这种行为涉及的金额巨大或者存在其他严重情节时,则会面临更为严重的惩罚——处以两年以上五年以下的有期徒刑,并且还要附加相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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交通肇事罪可以民事赔偿吗
[律师回复] 解析:在涉及到交通事故责任认定中的民事赔偿问题时,通常需要支付以下相关费用:首先是医疗费用部分,该项费用应当根据医院所开具的收款凭据进行准确核算;其次是误工费用,具体数额需参照受害者的误工时长以及其个人经济收益水平来确定;再有就是交通费用,此项费用应依据受害人及必要的陪护人员在就医或者转院治疗过程中所实际发生的费用来计算;最后,还需要考虑的项目包括护理费以及住宿费等等。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么
[律师回复] 解析:在处理高速公路占地补偿事宜时,我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。关于农村土地的征收赔偿问题,其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。首先,关于土地补偿费的计算方式,通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础,再乘以六到十倍的系数。其次,关于安置补助费的计算,则是根据需要安置的农业人口数量来确定。具体来说,就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数量。而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准,再乘以四到六倍的系数。然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。最后,关于青苗补偿标准,对于刚刚播种的农作物,可以按照当季产值的三分之一来支付工本费;对于处于生长期的农作物,最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用;至于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够获得收获的话,就无需给予补偿;对于那些多年生的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位负责支付相应的移植费用;若无法进行移植且必须砍伐的情况下,则由用地单位按照实际价值进行补偿;至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,不需给予任何补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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民间集资是诈骗罪吗判几年
[律师回复] 解析:涉及民间非法集资行为的定罪量刑原则如下:首先,对于犯罪性质较轻的情况,将判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以二万元至二十万元之间的罚金处罚;其次,如果涉案金额达到较大程度,或者存在其他严重情节时,将会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并处罚金五万元至五十万元不等;最后,若涉案金额极为庞大,或者存在其他特别严重情节,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳五万元以上五十万元以下的罚金,或者被没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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