[律师回复] （一）及时采取行动：员工遭遇工伤后，第一时间就医并妥善保留好所有诊疗资料，这是后续索赔的重要凭证。（二）申请工伤认定：区分农场性质，若农场有营业执照，员工、近亲属或工会组织在事故发生1年内向社保行政部门申请；若为个人雇工，按提供劳务者受害责任纠纷处理。（三）进行劳动能力鉴定：工伤认定后，进行劳动能力鉴定以确定伤残等级，从而明确赔偿标准。（四）明确赔偿项目与主体：赔偿项目包含医疗费、停工留薪期工资等，构成伤残还有一次性伤残补助金。缴纳工伤保险的，部分由基金支付；未缴纳的，农场承担全部责任。（五）协商与维权：双方先协商赔偿，协商不成可申请劳动仲裁或向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四十一条规定，职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的，社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。

[律师回复] 1. 城市房屋拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，有货币补偿和产权调换两种方式。2. 货币补偿方面，对房屋价值的补偿不低于征收公告日类似房产市场价，由专业评估机构确定。还涵盖搬迁、临时安置补偿，经营性房屋有停产停业损失补偿。3. 产权调换时，征收部门提供房屋与被征收房屋调换，结清两者价值差价。4. 若不服补偿决定，可申请行政复议或提起行政诉讼。

[律师回复] 1. 通常，依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件：当事人有相应民事行为能力，表意真实，不违法违规，不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的，对房屋情况、价款等约定明确，会受法律保护。2. 合同也有无效情形，比如一方欺诈胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法规等。3. 合同符合有效要件，双方就得按约定履行，不然可能担责。

[律师回复] 1. 若因不可抗力，如地震使房屋损毁，导致合同目的无法达成，买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务，经催告在合理时间仍未履行，如卖家逾期交房，买家催告后仍未交付，买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，如卖家将房卖给他人并过户，买家能解除。4. 履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，如卖家明确不卖房，买家有权解除。

[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款，若有，按约定处理，可能要付违约金。 2.与房东协商，诚恳说明提前解约原因，争取其理解。若房东同意，重新约定退租时间和押金退还等，并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约，房东有权按合同让你担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以违约造成损失为准，但不超订立合同时可预见范围。