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按揭可以拿到房产证吗?
按揭可以拿到房产证的,现在不少年轻人买到都是通过按揭贷款的方式,办理房产证需要带上身份证户口本、商品房按揭合同去不动产中心办理,现场缴纳契税。如果是已婚的,还需要带上结婚证。当然,这个时候产权并不完全归自己,因为银行持有他项权证。
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2024-05-25
房产纠纷案件费用谁承担
我国法律明确,房地产争议诉讼费用通常由败诉方承担,胜诉方一般不需代付,但可自愿。特殊情况如部分胜诉部分败诉,法院会根据案情具体情况分配双方的诉讼费用负担。
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2024-05-25
房产纠纷
房产赠与要办什么手续
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
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2024-05-25
城乡居民养老保险计算方法?
1、补缴金额:补缴金额=补缴时上年度社会职工平均工资×应补年度的欠缴指数×缴费比例×补缴系数。2、个人帐户金个人帐户金=补缴时上年度社会职工平均工资×应补年度的欠缴指数×11%×补缴系数。3、补缴金额累计计算。
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2024-05-25
浙江房产税土地使用税减免都有哪些规定
根据《浙江地税纳税服务规范(2.3版)》的规定,现将房产税和城镇土地使用税优惠办理的要求通知如下:房产税和城镇土地使用税优惠办理,包括限时办结类和即时办结类两类。主要包括:纳税有困难的企业房产税和城镇土地使用税优惠;省政府政策性综合文件中列举的房产税减免规定。
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2024-05-25
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惠州非婚同居财产纠纷问答推荐
商铺转引发纠纷调解的法律程序如何
[律师回复] 解析:首先,在征得了当事人共同的意愿之后,法院有权自主地展开调解工作。其次,在调解过程中,审判员应认真倾听各方当事人对案件事实及其背后原因的详细阐述,以便全面掌握案情,分辨是非曲直,准确划分各方面的责任归属。再次,若经调解,各方当事人能够就某些事项达成共识,审判员需将相关协议内容详细记录在案,并要求各方当事人亲自签署确认。最后,若调解未能取得预期效果或所达成的协议未得到法院的认可,则调解程序即告终止,恢复正常的审判流程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
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非工作人员受贿罪要件包含哪些
[律师回复] 解析:该罪行的主体乃特定人士,即是指企业、公司或是其它形式的单位中的工作团队成员。其次,行为人在主观上的状态应被视为故意为之,这意味着他们明摆着运用自己所拥有的职务权力来接受或索要贿赂,从而为他人谋求不正当的利益。再者,此种行为所侵害的客体乃是国家对于企业、公司以及非国有事业单位、其他各类组织中工作人员职务活动的管理制度。最后,从客观角度来看,这种行为主要表现为行为人利用自身职务上的便利条件,向他人索取财物或者非法收取他人财物,并以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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非法拘禁罪一般是多久结案
[律师回复] 解析:在绝大多数情况下,认定构成非法拘禁罪的必要条件是行为人必须实施了对他人超过24小时的拘禁行为。然而,若行为人在拘禁过程中采用了诸如器械、捆绑等极端恶劣的手段,或者实施了殴打、侮辱、虐待等侵犯他人人身权利的行为,亦或是非法拘禁导致被拘禁者遭受轻伤、重伤乃至死亡等严重后果时,均应依法予以立案侦查,并追究其非法拘禁罪所对应的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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抢劫未抢劫到财务算抢劫吗
[律师回复] 解析:在我国现行刑法中,关于抢劫犯罪,并未设定具体的金额或者情节上的限制,而是采取行为犯的立法模式。也就是说,只需行为人当场所采用暴力手段,或直接以暴力威胁的方式,趁机实施了抢夺他人合法财产的行为,且不论最终是否成功地获取到了财物,亦或是实际所获财物的价值大小如何,都将被视为构成抢劫罪,必须承担相应的刑事法律责任。之所以如此规定,主要是由于抢劫犯罪与盗窃、诈骗等其他类型的犯罪存在本质区别,其侵害的法益不仅仅局限于公私财产的安全,同时还涉及到人身安全的风险。因此,在立法层面,并未对构成抢劫罪所需达到的金额进行明确规定,而只是强调只要实施了抢劫行为,便可认定为抢劫罪的既遂状态。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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最新非法行医罪的认定是怎样的
[律师回复] 解析:关于非法行医罪的认定,可以从以下四个关键角度进行深入剖析:首先,主体为未经许可并未获得正式医师资格证的人员;其次,主观意识上必须是故意为之;再者,客观方面主要表现为擅自经营医疗服务领域的违法行为;最后,侵犯客体即为国家对于医疗卫生事业的监管法规以及广大人民群众的生命安全与身体健康。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百三十六条未取得医生执业资格的人非法行医,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;严重损害就诊人身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;造成就诊人死亡的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。未取得医生执业资格的人擅自为他人进行节育复通手术、假节育手术、终止妊娠手术或者摘取宫内节育器,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;严重损害就诊人身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;造成就诊人死亡的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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