惠州房屋起诉状撰写律师
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惠州房屋起诉状撰写推荐文章
中国建设银行房屋抵押贷款利率怎样计算
1,短期贷款一年以内(含一年 年利率4.35。2,中长期贷款一至五年(含五年 年利率4.75,五年以上年利率4.90。3,个人住房公积金贷款五年(含)以下 年利率2.75,五年以上 年利率3.25。
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2024-05-21
无房改房证明怎么开具?
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
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2024-05-21
居委会开居住证明范本如何书写?
居委会开居住证明范本的书写是应当包括:被证明人的姓名、出生年月、在本居委会的住址等自然状况等。有的时候可能在生活当中,因为某些特定的事项就会需要办理居住证,比如说在外地报考驾驶证等,当地的派出所在办理居住证的时候,肯定都需要当事人出具居住证明。
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2024-05-21
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-21
住房公积金必须缴纳吗
现在的规定是住房公积金不是必须为职工缴纳的。住房公积金实质上是单位以住房公积金的形式给每名职工增加的住房工资,属于职工薪酬的一部分。这两部分都归职工个人所有,主要基于住房公积金的本质属性,即工资性。住房公积金不属于职工福利。
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2024-05-21
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惠州房屋起诉状撰写问答推荐
台球厅雇佣合同怎么写
[律师回复] 解析:1、合约有效期间始于公元____年__月__日,终于公元____年__月___日(包括见习期及试用期),届时若双方无异议,则聘用关系自然终止。2、在正式的聘用合同到期之前的一个月内,如双方达成共识,可继续签署新的聘用合同。3、在签订聘用合同时,其期限不应超过国家规定的法定退休年龄,但如果国家或本市有特殊规定允许延长(推迟)退休年龄(时间)的话,那么在乙方符合法定退休年龄的前提下,可依据相关规定,重新签订聘用合同。4、在本合同期满之后,无论哪一方均有权决定是否续签聘用合同,若决定不再续签,需提前一个月以书面形式告知对方。以上所述条款皆为合同中应尽可能详细约定之事项,其余条款可根据实际情况进行适当调整与补充。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的,可以向雇员追偿。前款所称“从事雇佣活动”,是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围,但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的,应当认定为“从事雇佣活动”。第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。
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小产权写了两个人的名字另一个人能卖掉吗
[律师回复] 解析:房产证若有两位登记所有权者的姓名,则无法由单独一位进行转让交易。在实际操作中,必须取得产证上所有共同拥有者的签名许可方可完成过户手续。对于夫妻共同所属之财产,即便产证上未出现另一方的姓名,仍须获得双方的签名允许后方可依法办理相关转让手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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离职证明内容写被辞退怎么办
[律师回复] 解析:依据我国现行劳动法,离职证明书上载明员工因被辞退而离开单位并非违法行为。然而,这也意味着用人单位必须依法向该员工支付相应的补偿费用。值得注意的是,在离职证明中通常会详细注明员工是因为被解雇或者自愿离职而离任的情况,这无疑将成为日后可能出现的劳资纠纷中的重要证据和证明材料。法律依据:《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
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房产纠纷被告答辩状应包含哪些内容
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的答辩状,主要包含如下内容。首要之处便是作为被告的身份基本资料的详细描述,如自然人被告需提供其姓名、性别、出生年月、民族、工作领域、所在单位、住宅地址以及有效联系方式等相关信息;而对于法人或其他非自然人组织的被告人来说,需提供及其应诉单位的准确名称、营业场所及法定代表人或主要责任人的名字、职务及联系方式等关键信息。其次,便是针对原告提出的诉讼请求,被告方所做出的具体回应与反驳意见。最后,在答辩状的末尾,被告方必须亲笔签字并注明签署日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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入屋盗窃罪温州量刑标准是什么
[律师回复] 解析:若涉及到盗取金额达1000元人民币,便可启动立案程序展开追诉。通常情况下,此类罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时可能被要求支付罚金。盗窃罪,即人们常说的偷盗罪行,其核心是通过非合法手段获取他人公私财产,且涉案金额需达到一定程度或存在重复性盗窃、进入他人住宅进行盗窃、携带武器实施盗窃以及利用扒窃手法获取公私财务的行为。然而,并非所有的偷盗行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔进行偷盗的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动但未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,这些情况都不应该被视为盗窃罪,必要时,相关部门有权对他们进行适当的处罚。此外,我们还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。根据《解释》的规定,对于这类案件,一般情况下不应按照犯罪处理;如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。根据《解释》的规定,虽然盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点,但是情节轻微,并且符合下列条件之一的,可以不作为犯罪处理:1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;2.能够全额退还赃款和赔偿损失的;3.主动向警方自首的;4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或只分得少量赃物的;5.其他情节轻微、危害不大的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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