惠州物业服务合同纠纷律师
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惠州物业服务合同纠纷推荐文章
劳务费个人所得税税率是多少
劳务报酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额,劳务报酬属于《个人所得税法》规定的综合所得组成部分,综合所得按纳税年度合并计算个人所得税,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。
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2024-05-15
损坏他人财物没有证据怎么办
面对无法取得的财产损失证据,应迅速向警方报案并请求协助,警方、检察院和法院等行政机构将依法进行案件调查和取证工作。需明确,任何刑事案件的审理都必须严格遵循法定程序,全面收集证据,特别是关于犯罪嫌疑人的证据,不能仅凭口供定罪或处罚。
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2024-05-15
财产侵权
物业需要和业主签订合同吗
物业管理企业在与业主建立服务关系时,需与业主签订合同。对于新建项目,通常由开发商与物业公司签订《物业前期管理合同》。而对于已运营的项目,若业主数量较少,则主要业主直接与物业公司签订《物业服务合同》。因此,物业公司有义务与业主签订合同。
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2024-05-15
合同订立
企业所得税税前扣除项目有哪些
1、工资、薪金支出。2、职工福利费、工会经费、职工教育经费。3、社会保险费。4、利息费用。5、借款费用。6、汇兑损失。7、业务招待费。8、广告费和业务宣传费。
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2024-05-15
失业保险可以补交吗
可以补交,但需要由用人单位进行补缴,个人不能补。所说的“补缴”是指用人单位已办理社会保险登记手续和社会保险(含失业保险费)申报手续前提下的“补缴”,以及用人单位已为其职工办理社会保险报增手续后,因种种原因无法按时足额缴纳社会保险费的“补缴”。
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2024-05-15
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惠州物业服务合同纠纷问答推荐
法院债务开庭后多久下判决书
[律师回复] 解析:关于债务人无法按期履行还款义务而导致相关纠纷进入审判环节并已获法院裁定出庭的判决时限问题:首先,若该案件系由法院按照普通程序进行审理,那么判决时长应当自立案之日起开始计算,总计期限不得超过六个月。然而在某些特定情况下,如存在特殊情形而须予以延期的,则最多可以延长至六个月之久。普通程序作为人民法院审理和解决第一审民事案件中普遍应用到的程序方式,其相较于其他诉讼流程具备更为严格的完整性、独立性以及广泛适用性的特点,内部涉及到诸如当事人提起诉讼、法院正式受理、审理前的各项准备工作、召开公开庭审、最终作出法律裁决等诸多法定诉讼步骤。其次,倘若所涉案件由法院运用简易程序进行审理,那么判决时长原则上应自立案之日起计算,期限不超过三个月。同样的,如遇到需特别延长的特殊情况,最多亦可再顺延一个月。简易程序是相对于普通程序而言的一种独特程序方式,主要针对的是由基层人民法院及其下属派出法庭审理那些较为简单的民事案件而专门采用的一种独立型第一审诉讼程序。这种流程仅适用于审判事实清晰且双方之间的权利与义务关系明朗、争议焦点并不复杂的简略民事案件。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十一条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
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债务人的债务人是什么意思
[律师回复] 解析:在法律术语中,债务人的债务人即为次债务人。若债务人未能及时主张其对次债务人所享有的债权及其附属权利,进而导致债权人无法顺利收取到期债务的情况发生时,债权人有权依据相关法律规定,向法院提出代位权诉讼请求。然而,此项权利仅限于债务人本身所有,不得随意转让或让与他人。法律依据:《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。第五百三十六条债权人的债权到期前,债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等情形,影响债权人的债权实现的,债权人可以代位向债务人的相对人请求其向债务人履行、向破产管理人申报或者作出其他必要的行为。
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物流装卸外包发生意外怎么赔偿
[律师回复] 解析:在发生意外事件且被认定为侵权事件的前提下,通常需要支付包括但不限于医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等在内的所有为治疗和康复所必需的合理费用,并且还需赔偿因为受伤而导致的工作收入损失。若不幸造成了身体残疾,则还应承担辅助器具费及残疾赔偿金;若导致了人员死亡,则还须支付丧葬费并赔偿死亡赔偿金。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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借贷纠纷被威胁可以调解吗
[律师回复] 解析:您当然有权选择接受或拒绝调解事宜,在开庭之前,倘若您同对方均有意向通过调解解决争议,那么法院将有权力直接安排双方进行调解程序。若最终调解成功,法院将会为双方出具调解书,而无需再经过正式的庭审环节。但是,如果调解无法达成共识,法庭仍需要如期开庭并对案件做出裁决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
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认缴制股东转让股权后还承担出资义务吗
[律师回复] 解析:关于股东认缴资本的期限即将到期,若发生股东转让股权的情况,原股东仍然需要继续负担向公司投资的责任。此外,他们还必须向已经如期且全数缴清出资款的其他股东支付违反承诺的违约金。为确保运作的合法合规,每位股东都应该按照公司章程中所约定的时限和数额全数缴付自己承诺的出资额,即便在股东将其部分或全部股权对外进行了转让,他们之前由于出资不足所产生的法律义务并不会因为股权的变更而得到豁免,相反,他们依然有责任依照法定程序及规定向公司补齐欠缺的出资款项。法律依据:《公司法》第八十八条股东转让已认缴出资但未届出资期限的股权的,由受让人承担缴纳该出资的义务;受让人未按期足额缴纳出资的,转让人对受让人未按期缴纳的出资承担补充责任。未按照公司章程规定的出资日期缴纳出资或者作为出资的非货币财产的实际价额显著低于所认缴的出资额的股东转让股权的,转让人与受让人在出资不足的范围内承担连带责任;受让人不知道且不应当知道存在上述情形的,由转让人承担责任。
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