惠州租房合同违约纠纷律师
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公司如何申请公租房?
公司不能申请公租房。申请公租房条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-05-23
住房补贴和住房公积金的区别是什么?
1、对象范围不同,住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立。住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中的一部分职工。2.构成不同。3.额度不同。
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2024-05-23
土地使用租赁税率的规定是什么?
土地使用租赁税率的规定是11%。在我国的土地使用权的税务缴纳的规定中,我国的土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
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2024-05-23
无违反计划生育证明在哪开?
根据居住证转办常住户口的有关规定,应当凭户籍所在地乡镇街道出具的计划生育证明到现居住地乡镇街道办理现居住地的计划生育证明。
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2024-05-23
房子买了3年没交契税有影响吗?
购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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2024-05-23
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惠州租房合同违约纠纷问答推荐
如何确定共有物分割纠纷管辖法院
[律师回复] 解析:关于共有财产分割争议的司法权归属问题,通常以被告人为依据选择其居住所在地的法院作为管辖法院。然而,为了更加注重该领域案件实际操作中的便利性和公正效率,以及保障权利所有者能够更为畅通地行使自身的合法权益,相关法律制度针对特定情形亦作出了明确规定。举例来说,若有关协议并未得到切实履行,且当事人双方均非协议约定履行地点的常驻居民,则当事人双方可自行协商确定管辖法院。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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白条逾期一天是否违法
[律师回复] 解析:如果您的京东白条发生逾期一天的情况,将会对您产生如下诸多不利影响:首先,您将面临罚息的增加。尽管仅仅是逾期一天,但是仍然会按照一天的时间来计算罚息。同时,请您务必关注,若您在还款日期(包括该日期)之前未能全额偿还当前账单,那么剩余待还款项将按照每日的方式收取服务费用(日服务费率从0.05%开始计算)。然而,如果您发生逾期行为,除了每日的服务费用之外,还需额外支付违约金,违约金的费率为0.015%(每日)。其次,逾期情况将会被系统自动上报至中国人民银行的征信系统中,这将在您的个人征信报告中留下不良记录,从而损害您的个人信用形象。第三,由于您的信用问题,您的京东白条未来的使用功能可能会受到系统的限制,例如额度的下降或完全冻结,进而导致您无法继续使用该产品。而且,由于您的信用记录存在瑕疵,今后在向其他持牌消费金融机构申请贷款时,可能会遭遇到阻碍。法律依据:《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
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公司约定股权不得对外转让是否合法
[律师回复] 解析:根据现行法律法规的相关条款规定,股份的对外转让行为是被严格禁止的;而在此基础之上,公司的章程还有权就公司董事、监事以及高级管理人员在所持有本公司股份上所做的转让事宜,设定出其他具有限制性质的条款规范。此外,发起人所持有的本公司股份,自公司正式成立之日起的这一年时间内,都将被明文规定为不得进行任何形式的转让。法律依据:《公司法》第一百六十二条公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:(一)减少公司注册资本;(二)与持有本公司股份的其他公司合并;(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;(四)股东因对股东会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;(五)将股份用于转换公司发行的可转换为股票的公司债券;(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。公司因前款第一项、第二项规定的情形收购本公司股份的,应当经股东会决议;公司因前款第三项、第五项、第六项规定的情形收购本公司股份的,可以按照公司章程或者股东会的授权,经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。公司依照本条第一款规定收购本公司股份后,属于第一项情形的,应当自收购之日起十日内注销;属于第二项、第四项情形的,应当在六个月内转让或者注销;属于第三项、第五项、第六项情形的,公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总数的百分之十,并应当在三年内转让或者注销。上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第三项、第五项、第六项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。公司不得接受本公司的股份作为质权的标的。
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机动车违反禁止标线指示的会受到何种处罚
[律师回复] 解析:对于机动车违反禁止标线指示的违法行为,我国交通法规规定其应被处以:扣减1分的行政处罚以及200元人民币的罚款。禁止标线路线的含义主要是指在实际路面行驶过程中,机动车所实施的任何违反禁止标线通行的不当行为。禁止标线则具体包括了道路上各类黄色虚实线、白色虚实线等多种类型的交通标志。法律依据:《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十二条驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的,一次记1分;《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
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故意把车停在人家门口违法吗
[律师回复] 解析:该行为有可能涉及到在民法体系中被认定为侵犯相邻权的法律问题。作为紧邻不动产的拥有者或者使用者,你们在实施自身的所有权或使用权方面,必须遵循不得对其他相关人员的合法权益造成任何伤害这一基本原则。若由于你们的行使权利导致对邻居的人身安全或者财产权益存在潜在威胁,那么邻居们便有权要求终止此类侵害行为,消除潜在风险及赔偿由此带来的经济损失。法律依据:《民法典》第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
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