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房改房可以买卖吗?房改房交易需要注意什么
可以,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体,在实施交易之前,弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一,分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类。
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2024-05-31
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-05-31
企业破产清算卖出的商品需要缴纳税款吗?
1、处置一般存货按适用税率缴纳增值税。一般纳税人注销时销售的货物应一律按17%的适用税率缴纳增值税。2、注销清算后销售货物依照3%征收率缴纳增值税。一般纳税人在注销清算后再处理残余货物应按3%的征收率缴纳增值税。注销清算后属于个体工商户和其他个人的,当月处理收入达不到起征点的不征收增值税。
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2024-05-31
2024年农村宅基地买卖新政策是如何的?
1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
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2024-05-31
房屋租赁中装修费用由谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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2024-05-31
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惠州再婚父子房屋买卖纠纷问答推荐
我的一个货车卖给一家公司,付款方式是分30个月付清,每月3000元,每月20号付款,这个月就没打款,已经逾期好几天了,而且对方公司联系不上,。
[律师回复] 你好,可以委托律师通过诉讼的方式维护自己的权利
刘世玲
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债务纠纷,要不回来
[律师回复] 你好,建议委托律师起诉维权,然后强制执行
牛晓儒等
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父亲给同父异母的姐姐留的东西怎么能给我
[律师回复] 是留的遗嘱吗?如果有其他内情可以来电咨询
康丽等
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你好,我这边有人起诉我是不当得利纠纷,我虽然克扣家属的卡费了,但最后我还是把费用给还回去了,但家属又上诉了,你说我该怎么办
[律师回复] 你好,需要了解具体情况再做回复
宁夏灜智...等
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欠借款人钱,借款人离婚再婚对象有权利逼我还钱吗
[律师回复] 您好!债务人到期需要进行还款。
甘肃瀛强...
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