湖南打二手房房产官司律师
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湖南打二手房房产官司推荐文章
对于公司社保账号怎么查
公司社保账号可以通过税务机关划扣社保费的电子回单上了解,因为电子回单上记载的有公司的社保账号,此外还可以携带身份证到社保机构查询,另外就是通过社保网站查询。根据规定,新成立的公司应该在30天之内办理社会保险登记。
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2024-05-15
二胎陪产假国家规定是多少天?
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。符合法律、法规规定生育子女的夫妻,可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。
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2024-05-15
2024首套房贷利率折扣银行都有哪些举措
1、银行利率大幅上浮趋势放缓,放款能力分化。其中,在全国35个城市533家银行中,有441家银行首套房贷款利率与上月持平,占比82.74%。2、房贷利率仍有上涨空间,纵观近一年,房贷利率稳,上述三个城市的利率上浮幅度达到了15%,今年很有可能会有其他城市跟进上浮幅度。
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2024-05-15
公司没和我签订劳务合同是否合法
根据《中华人民共和国劳动合同法》,公司应与我签署劳动合同,若未签,应在用工一个月内补签。若逾期未签,用人单位需支付双倍工资。满一年仍未签,则视为达成无固定期限劳动合同。因此,公司未能与我签署劳务合同不符合法律规定。
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2024-05-15
劳动合同
是否可以在婚后房产证上加名字?
可以。主要流程如下 第1、带好三证正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。第3、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续。
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2024-05-15
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湖南打二手房房产官司问答推荐
在外地购房算二套房吗
[律师回复] 解析:异地置业购房方面,若当事人持有多套房产或者身上尚有未结清的房屋按揭抵押债务,那么此类情况即被视为第二套住房购置。然而值得注意的是,各地关于第二套住宅购买的具体政策法规及相应的交易禁令性条款各异,因此,在购房过程中,我们必须依据当地规定进行操作和准备。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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二审胜诉后多久下判决书
[律师回复] 解析:二审宣告结束之后,若是采取的当庭审判方式,则审判结果将会在公告公布之日起的五日之内发送至当事人手中。而如若选择的是定期审判的形式,那么审判结果将会在立刻发布给当事人知晓。根据我国现行相关法律法规所明确规定,第二审级别的人民法院在接受并审理上诉以及抗诉案件时,必须确保在二个月内完成所有审判工作。然而对于那些可能被判处死刑的案件或者牵涉到附带民事诉讼的案件在内的特殊情况而言,经过省、自治区、直辖市高级人民法院的批准或者依法做出相关决议的前提下,可以适当延长审判期限,但最长不得超过两个月。法律依据:《刑事诉讼法》第二百四十三条第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限,由最高人民法院决定。
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二次起诉多久开庭多久收到传票
[律师回复] 解析:关于二审收到传票至法庭开庭所涉时间段,尚未有明确之规定,仅确立案件审理结束阶段的时限。对于涉及对判决提起上诉的案件,受案法院应于第二审立案日起的三个月之内完成审理工作。若因特殊情况需要延长审期的,须经本院院长批准方可延长。而对于关于裁定提起上诉的案件,受案法院应自第二审立案日算起,在三十日内作出终审裁定。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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第一套契税未交买了第二套房需要补契税吗
[律师回复] 解析:关于二套房缴纳契税的最新政策为:对于房产证和土地证上,夫妻双方进行“增加姓名”、“删除姓名”、“更换姓名”或者调整共有人权分配比例等情况,均无需再缴纳相应的契税;同时,若为合法继承人传承土地与房屋的所有权,同样可享有免征契税的优惠待遇;而对于个体消费者选购家庭中的第二套改善型住宅,其中户型面积小于等于90平米者,将按照1%的税率进行契税征收;而户型面积大于90平米者,则需按照2%的税率进行契税征收。法律依据:《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
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二创版权如何界定
[律师回复] 解析:如何判定二次创作是否构成侵权行为:在司法实践中,如果所涉及到的二次创作成果,相较于原始作品而言,展现出了明显的创新性和独特性,那么就可以被视为合法的创作,不被视为是对原始作品版权的侵犯;反之,如果二次创作的成果无法体现出任何创新性或独特性,那么就应该被认定为侵权行为。此外,对于那些通过改编、翻译、注释、整理已有的作品而形成的新作品,其版权应归属于改编、翻译、注释、整理这些工作的完成者,但是他们在行使自己的版权时,必须保证不会侵犯到原始作品的版权权益。另外,当我们将多个作品、作品的部分章节或者并不构成完整作品的数据或其他素材进行汇集整理,并且在这个过程中所选择或编排的内容具有显著的创新性时,这样的作品就会被视为汇编作品,其版权也应归属于负责汇编的人员,然而,在行使这一版权时,同样需要确保不会侵犯到原始作品的版权权益。最后,如果想要使用经过改编、翻译、注释、整理、汇编等方式处理过的已有作品来进行出版、演出以及制作录音录像制品等活动,都必须得到该作品的版权所有者和原始作品的版权所有者的授权同意,同时还需向他们支付相应的报酬。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第十三条改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品,其著作权由改编、翻译、注释、整理人享有,但行使著作权时不得侵犯原作品的著作权。第十五条汇编若干作品、作品的片段或者不构成作品的数据或者其他材料,对其内容的选择或者编排体现独创性的作品,为汇编作品,其著作权由汇编人享有,但行使著作权时,不得侵犯原作品的著作权。第十六条使用改编、翻译、注释、整理、汇编已有作品而产生的作品进行出版、演出和制作录音录像制品,应当取得该作品的著作权人和原作品的著作权人许可,并支付报酬。
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