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湖南房产中介佣金纠纷推荐文章
住房公积金政策2024新政策是什么?
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
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2024-05-22
经济补偿金中上一年度平均工资怎么计算
经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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2024-05-22
目前东莞失业保险金领取金额是多少
目前最低金额是975元一个月,最高不超过1820元一个月,具体根据其工作情况来判定,若是当事人在失业了之后还想要一些求职补贴的话,求职补贴是根据当事人在之前工作工资的百分之十五来算的,其中不是所有失业的人都能领取这个失业保险金,要符合一些基本的条件才行。
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2024-05-22
企业职工养老金怎样计算的?
养老金的计算公式为:基础养老金=(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%。养老金一般是在工作的时候缴纳的,只有缴纳到规定的年限才可以在退休之后领取养老金。
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2024-05-22
青岛市房屋维修基金标准是什么
房屋维修基金收取标准:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-05-22
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湖南房产中介佣金纠纷问答推荐
租赁纠纷夫妻共同债务怎么划分
[律师回复] 解析:依照现行相关法规条款,包含有如下范畴内的双方配偶应共同承担的债务:由双方签署确认,或仅由单方面签署,同时得到对方认可的债务;以及任一方以家庭生活之需借款所导致的债务。然而,若借款金额超过了日常生活所需,那么此类债务将被视为个人债务。除此之外,在婚姻关系中,夫妻双方对外应视为一个整体,尤其是当他们拥有共同的事业时,任何一方作为代表与他人签订合同时,相对方都有充分的理由相信这是夫妻双方共同做出的决策,因此,他们有权要求夫妻双方共同偿还该笔债务,即便夫妻间的财产是相互独立的,或者夫妻双方曾就某项债务达成过个人责任的协议,在此情况下,法院仍会支持相对方的诉讼请求。在偿还债务之后,夫妻中的任何一方均可向另一方进行追偿。法律依据:《民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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长春产权商铺纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:在处理房产纠纷时,最理想的方式是通过自主协商加以解决。在协商解决房产纠纷的过程中,应当遵循平等、自愿的基本原则。任何一方均不得利用行政指令的手段来强行要求对方参与协商,更不可采取中断供应或终止合作等手段对对方施压,强迫其接受只有对方履行义务而无自身责任的协议。协商阶段应严格依法办事,即双方所达成的和解方案必须符合相关法律法规以及政策的规定,否则将被视为无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第五百零七条争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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宿州房地产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:诉讼费用主要包含两大组成部分:首先,案件受理费占据了相当重要的位置;其次,还有其它各类诉讼费用。房产纠纷作为一种常见的财产案件类型,其案件受理费会根据争议涉及的金额按照一定的比率进行相应的收取:对于不超过1万元人民币的争议标的额,须每起案件支付50元人民币作为案件受理费;若争议标的额在1万元至10万元之间,则需按照2.5%的比率进行收费;当争议标的额超过10万元但未达到20万元时,则需要按照2%的比率进行收费;而当争议标的额介于20万元至50万元之间时,则需按照1.5%的比率进行收费;当争议标的额超过50万元但未达到100万元时,则需要按照1%的比率进行收费;当争议标的额介于100万元至200万元之间时,则需按照0.9%的比率进行收费;当争议标的额介于200万元至500万元之间时,则需按照0.8%的比率进行收费;当争议标的额介于500万元至1000万元之间时,则需按照0.7%的比率进行收费;当争议标的额介于1000万元至2000万元之间时,则需按照0.6%的比率进行收费;当争议标的额超过2000万元时,则需按照0.5%的比率进行收费。除此之外,通常还需要支付其他各类诉讼费用,如勘验费、鉴定费、公告费以及财产保全费用等等。法律依据:《人民法院诉讼收费办法》第五条案件受理费(四)财产案件,按争议的价额或金额,照下列比例交纳:1.不满一千元的,每件交五十元;2.超过一千元至五万元的部分,按百分之四交纳;3.超过五万元至十万元的部分,按百分之三交纳;4.超过十万元至二十万元的部分,按百分之二交纳;5.超过二十万元至五十万元的部分,按百分之一点五交纳;6.超过五十万元至一百万元的部分,按百分之一交纳;7.超过一百万元的部分,按百分之零点五交纳。
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开设赌场被抓律师什么时候可以介入
[律师回复] 解析:在刑事案件的审理过程中,通常会分为侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段三个环节。倘若您的财务状况允许的话,我们强烈推荐您在侦查阶段就考虑委托一位资深的律师来协助处理案件。如此一来,您的律师便能够迅速地前往羁押场所与当事人见面交流,从而全面深入地了解整起案件的始末,并在此基础上,依据相关的证据材料和案件事实,展开有针对性且高效的辩护工作。此外,您的律师还能向负责办理此案的司法机构提交具有建设性的法律意见书或者申请取保候审等事宜。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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律师介入诈骗案的时间有规定吗
[律师回复] 解析:在刑事案件的处理过程中,主要包括三个关键环节:侦查阶段、审查起诉阶段以及最后的审判阶段。一旦涉及到经济状况许可时,我们强烈建议您在侦查阶段就委托律师介入此案。如此一来,律师就能在第一时间赶到看守所与当事人会面,充分了解案件详情,并依据相关证据和事实展开高效且具有针对性的辩护工作,同时向办案机构递交具有建设性的法律意见书或者申请取保候审等事宜。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十三条在侦查过程中需要扣押财物、文件的,应当经办案部门负责人批准,制作扣押决定书;在现场勘查或者搜查中需要扣押财物、文件的,由现场指挥人员决定;但扣押财物、文件价值较高或者可能严重影响正常生产经营的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作扣押决定书。在侦查过程中需要查封土地、房屋等不动产,或者船舶、航空器以及其他不宜移动的大型机器、设备等特定动产的,应当经县级以上公安机关负责人批准并制作查封决定书。
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