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湖南房屋继承协议书推荐文章
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-06-28
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-06-28
宅基地的房屋可以抵押吗
宅基地不可以抵押,但是宅基地上房屋可以抵押。第1、根据我国《担保法》第3三十四条第一款“抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。”第三十七条第二款“耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。”因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。
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2024-06-28
小产权房赠与协议双方未签字有效吗
小产权房因无房产证书,无法变更物权,亦无法转移产权,故赠与协议自始无效。建设或销售方未拥有所有权,处置行为效力待定,需所有权人认可方生效。因此,涉及小产权房的赠与或处置行为均存在法律风险,需谨慎对待。
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2024-06-28
合同效力
营业执照代办注册委托书怎么写?
_工商局:兹委托_(身份证号码:_),为我公司办理“个体工商户营业执照”事宜。委托有效期限至自签发日期起一个月内有效,过期本委托书自动作废。委托单位,法人代表,签发日期:_年_月_日。
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2024-06-28
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湖南房屋继承协议书问答推荐
强奸罪有谅解书还会判刑吗
[律师回复] 解析:倘若涉嫌强奸之案件情况极为严重,则可能导致被判处无期徒刑的极端刑罚。然而,若能获得受害者的谅解,表现出良好的认罪悔过态度并能够主动投案自首,那么这些因素均可作为法院量刑时予以从轻乃至减轻处罚的重要考量因素。然而,这仍需要根据实际案情进行具体分析。对于得到受害人谅解的被告人而言,其刑罚有望得以减轻。然而,究竟应从轻减轻至何种程度,以及减轻幅度的大小,皆需依据犯罪行为的恶劣程度及所引发的严重后果来加以确定。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图上虞
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继续侦查期间可以取保候审吗
[律师回复] 解析:在侦查阶段,被羁押者有权申请取保候审。不仅如此,在刑事案件的各个环节,包括侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段,均可提交相应的取保候审申请。倘若在侦查、起诉和审判这三个不同的刑事诉讼阶段需要以保证金的方式来决定是否准予当事人取保候审,则应由处在该诉讼阶段的案件承办机关依据其法定权限进行责令并提出相关要求。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图郑州
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宝应刑事取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:保释金,即是法律术语中所指的保证金,通常由涉案的犯罪嫌疑人或被告人承担支付责任。而对于律师费用,则通常由相关方自行负责承担。在取保候审过程中,保证金的交付方式有两种:其一,公安机关针对此项金额开立相应票据,之后让犯罪嫌疑人的近亲家属持该票据前往特定银行交纳,待交付成功后再将所获得的银行回执单返还给公安局;其二,可以选择直接向公安机关缴纳保证金,同时要求公安机关开具正式的收款收据。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
律图蚌埠
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刑事拘留可以给他带书吗
[律师回复] 解析:在遵守相关法律规范的前提下,被拘留人员的亲属在其被拘禁期间,可以尝试向看守所申请赠送日常衣物用以更换清洗以及少量的零用钱以供日常消耗,还可以考虑提供具有积极作用的书籍,如具备健康知识或是有助于学习成长方面的读物。但是请注意,由于各地看守所的内部规章制度可能存在差异,因此关于此类事项的具体操作流程,建议您直接与当地看守所进行沟通了解。对于人犯的近亲家属所赠予或邮寄给人犯的日常生活用品及学习类书籍,经过严格的安全检查并得到看守所的批准后,将被详细记录在案,并办理相应的手续后交由人犯本人使用。而对于现金等贵重物品,则会由看守所代为妥善保管,只有当人犯需要用于正当用途时才可提出申请并获得批准后使用。对于那些不符合规定无法接收的物品,将会在现场或在登记后立即退还给相关人员。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图璧山...
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赔偿取得谅解书取保候审了还会判刑吗
[律师回复] 解析:在对因肇事事故所导致的人身损害纠纷完成了赔偿并赢得了受害者的宽容谅解,以及符合相关法律法规的条件下获得了取保候审,然而这并不代表已经消除了日后可能面临的法律制裁。根据具体案情的轻重缓急和诸多因素如违法行为的性质恶劣程度、情节严重与否、嫌疑人对于自己错误的认识和忏悔程度等进行全面评估,法院将依法作出公正判决。尽管赔偿与得到受害者的谅解可以被视为减轻刑罚的重要依据之一,但这并不意味着可以完全豁免刑事责任。若犯罪行为触犯了刑法的相关规定,法院仍然有可能对其判处相应的刑罚,只不过可能会适当减轻。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图武汉
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