湖南房屋装修起诉状撰写律师
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没结婚可以在房产证上写两人名字吗
没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字,不过,因为无法提供结婚证,这时候如果要添加对方的名字的话,需要交的费用比较多,例如交易费,个人所得税,印花税等相关税费,如果双方计划结婚,最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。
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2024-05-21
对于房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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2024-05-21
离婚证明书范本需要怎么写?
兹证明_(男,年月日出生)与_(女,年月日出生)于年月日在(地点)登记,于年月日在(地点)(原婚姻登记机关名称,或者经人民法院判决)离婚。其夫妻关系自该日终止(登记离婚之日或者判决之日)。
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2024-05-21
工程质量保修期期限为多久
建筑工程质量保证条款规定:基础设施、地基基础与主体结构工程质保期按设计文件规定,确保预期寿命内质量;屋面防水、卫生间、房间及外墙防渗漏质保五年;供热供冷系统质保两个采暖或供冷期;电气管线、给排水、设备安装及装修工程质保两年;其他项目质保期限由发包方与承包方协商确定。
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2024-05-21
工程质量纠纷
校园网贷非法倡议书怎么写?
校园网贷非法倡议书内容:校园是潜心学习、塑造品格的殿堂。要保持理性约束,避免掉进不法陷阱。写清楚网贷等非法金融活动的宣传手段、方式、还款条件苛刻,并用不法手段催收欠款。坚持以学业为主,理性消费。自我保护意识,坚决抵制。需要贷款可通过正规银行机构办理。若陷入借贷纠纷的,及时报案寻求帮助。
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2023-11-19
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湖南房屋装修起诉状撰写问答推荐
司法拍卖房屋一房二卖,如何界定法律责任
[律师回复] 解析:涉及一房二卖行为需要承担的法律责任主要包括三个方面:首先是民事赔偿责任。在这种情况下,如果未能得到房屋购买者同意取消合同的许可,则必须按照相关规定,对因违约而产生的所有经济损失进行赔偿,同时归还全部已支付的购房款项;其次是行政责任。根据现行法规,对于违规行为的处罚力度为:处以最高不超过30,000元人民币的罚款;最后,若情节严重,可能会触犯刑法,从而面临刑事责任的追究。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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划拨土地房屋可以交易吗
[律师回复] 解析:是可以的。然而,须经过市级或县级的人民政府土地行政主管部门以及房地产管理部门的批准,并且满足以下条件:即土地的使用者为公司、企业、其他经济组织或个人,拥有国家颁发的国有土地使用权证书等。在此基础之上,我们方可理解,所谓的“划拨”,实际上就是经由县级以上人民政府依法律程序准许,在土地使用者支付了补偿款、安置费等相关费用之后,所获得的国有土地使用权;或者是在县级以上人民政府依法批准后,无偿取得的国有土地使用权。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
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如何写发明专利
[律师回复] 解析:关于发明专利申请文件撰写,其具体的规范步骤包括以下几个方面:首先,应当明确发明或者实用新型的技术主题及名称,同时列明申请人的个人身份信息或法人注册信息等基础性的细节资料。其次,在申请文件中需要详细阐述专利说明书、专利样品、权利要求书以及法律法规所规定的其他与发明专利相关的重要内容。法律依据:《中华人民共和国专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候,应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。权利要求书应当以说明书为依据,清楚、简要地限定要求专利保护的范围。依赖遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;申请人无法说明原始来源的,应当陈述理由。
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控制性详细规划修改程序具体是什么
[律师回复] 解析:依据法律法规,在进行土地规划修订时需向相关行政机构提交土地规划修正申请书;同时,必须委托具备国家规定的土地规划专业资格证书的中介机构,针对已有的规划施行状况展开深入的评估研究,精心编制规划执行效果评估报告,并协同相关领域的专家进行严谨的审核与评估;之后,根据评估结果修改完善规划方案,并再次邀请专家以及相关部门共同参与,对新的规划成果进行严格的评审工作;待所有审批手续完备后,由国土资源管理部门颁发数据更新证明,以确保规划成果得到妥善的备案保存。法律依据:《城乡规划法》第四十八条修改控制性详细规划的,组织编制机关应当对修改的必要性进行论证,征求规划地段内利害关系人的意见,并向原审批机关提出专题报告,经原审批机关同意后,方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划,应当依照本法第十九条、第二十条规定的审批程序报批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的,应当先修改总体规划。修改乡规划、村庄规划的,应当依照本法第二十二条规定的审批程序报批。
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婚前房屋拆迁权益如何保障
[律师回复] 解析:在婚前购置房产,婚后遭遇搬迁,但女方在此事件中却无法享有任何份额,究其原因在于,这所房产属于男方的个人婚前财产,因此,对该房产拥有合法所有权的主体为男方而非女方。基于这样的前提条件,若当离婚诉讼到达财产分割阶段时,女方无权向法院提出主张,要求分割男方所获的那部分拆迁款。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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