[律师回复] 解析：在房地产领域中，一些常见的纠纷包括：房屋产权存在瑕疵所引起的纷争；由于卖方无合法处置权而导致的纠纷；因为买方不具备购买住宅的资格而产生的争议；因无法顺利完成按揭房贷手续而引发的矛盾；关于房屋质量方面的纠纷；涉及到房屋未能如期交付出售引发的纷争；关于定金收取及退回的纠纷；另外还有涉及虚假无效合同的纠纷等等。针对这些不同类型的纠纷，法院将依据相关法律法规，并结合当事人提交的证据材料进行审理和裁决。法律依据：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 解析：如若未能签署劳动合同，便需按照法律规定承担支付双倍工资的责任。根据相关法律法规，自雇佣关系建立之日起超过一个月但不足一年的时间内，如果用人单位仍尚未与员工签署书面劳动合同，那么应当依法赔偿给员工每月两倍的薪资。法律依据：《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：关于重大病症救助申请之详细步骤如下阐述：1.填写相应的《申请临时救助审批表》；2.向所在地的乡镇政府递交大病医疗救助的申請；3.须提供住院费用发票、出院小结等相关资料文件；4.若经审核满足救助条件者,则给予相应的救助款项。此所谓“大病救助”乃特指那些重大疾病的救助，诸如恶性肿瘤的放疗与化疗、尿毒症的透析治疗、儿童白血病以及儿童先天性心脏病等疾病的救助。凡患有上述重大疾病的城乡居民均可向其户籍所在地的街道办事处提出申请。然而，在申请过程中，对于普通城乡居民及低保户而言，其申请程序略有不同：1.普通城乡居民：在申请时需首先填写《居民家庭经济情况核对授权书》，以对申请人家庭的财产状况进行全面调查，调查范围通常包括患者家庭成员的社会保险缴纳情况、房地产信息、工商注册信息以及是否拥有车辆等方面。当证明患者因患重大疾病而导致基本生活陷入困境，即每月的实际收入扣除看病所需支出后所剩余额不足以维持基本生活水平时，街道和社区工作人员将会对患者的家庭进行实地走访调查，随后举行民主评议会议，并将相关信息在患者所居住的社区内进行公示。公示期结束且无异议之后，街道便会将申请人的相关材料上报至民政部门申请大病救助。2.低保户：低保户可直接向其户籍所在地的街道办事处申请救助。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十八条??符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：以下是注册进出口贸易公司所需遵循的详细步骤和程序：第一步：确定公司名称。首先，您需要前往工商行政管理局领取《企业名称预先核准申请书》，并按照要求填写公司名称。工商行政管理局将对该名称进行网络搜索以确保其唯一性，若无重复，则会核发《企业名称预先核准通知书》，同时收取一定的手续费。第二步：租赁办公场所。接下来，您需要寻找合适的办公地点，可以选择专门的写字楼或其他商业设施。租赁完成后，需与房东签署租赁合同，并索取房产证的复印件作为证明文件。第三步：制定公司章程。在租赁办公场所之后，您需要着手编写公司章程，并在最后由全体股东签字确认。第四步：刻制公司印章。您还需要前往指定的刻章机构刻制公司公章及法人代表私章。第五步：获取银行询证函。您需要前往会计师事务所领取银行询证函。第六步：开设公司验资账户。全体股东应共同前往银行开设公司账户，银行将会开具缴款单，并在询证函上加盖银行公章。第七步：办理验资报告。您需要携带银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询证函，以及公司章程、核名通知、租赁合同、房产证复印件等相关材料，前往会计师事务所办理验资报告。第八步：注册公司。在完成上述步骤后，您可以向工商行政管理局领取《公司设立登记申请书》，并按照要求填写完毕后提交给工商行政管理局。第九步：办理税务登记。在获得营业执照后的15天内，您需要前往当地税务局申请领取税务登记证，以便合法开展业务活动。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

[律师回复] 解析：交通违法行为若需进行行政复议，其操作流程主要包括以下几个环节：（1）首先，申请人必须向复议机构提交书面的复议申请；（2）复议机构自接到申请之日起，应在七个工作日之内完成对该申请的审核，并将复议申请书的副本或复印件送达给被申请人；（3）被申请人在收到相关资料后，应当在十个工作日内以书面形式回复复议机构；（4）复议机构在收到被申请人的书面回应后，会进行深入细致的审查与调查工作，并在此基础上形成并通过复议意见；（5）最后，复议机构根据复议过程中的各项记录及结果，制作出正式的复议决定书。关于行政复议所需的材料，主要包括以下几项内容：1.由申请人亲自签署或加盖公章的行政复议申请书；2.申请人身份证明文件或其他具有法律效力的身份证明文件的复印件；3.如申请人委托他人代理参与行政复议，则需提供代理人的身份证明文件或其他具有法律效力的身份证明文件的复印件；4.被申请人做出具体行政行为的证明材料，申请人应提交能够证明具体行政行为确实存在的相关材料；5.如果申请人由于不可抗力因素或其他正当理由导致超过法定复议申请期限而申请行政复议，则需提交有效的证据支持；6.申请人在申请复议时，如有其他相关证据材料，也可以一并提供；7.复议机构认为需要申请人额外提交的其他材料。法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。