1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。职工凭提取证明文件，向单位提出提取住房公积金的申请，出具《提取申请书》。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

要是配偶其中一方背着对方去借贷啦，那另一方可以这么做哦。首先得搞清楚这贷款到底是用来干啥的，如果不是用在共同生活、做生意啥的，也没经过双方同意，那就很难说是共同债务啦。然后呢，可以到有管辖权的法院去起诉，申请把这债务认定为个人债务。这时候呢，就得收集一些证据，比如自己确实不知道这事，还有这贷款压根没用到家庭生活里去的证据。这样就能更好地维护自己的权益啦。

要是涉案的那两方或者其中一方的人数超过两个人啦，并且诉讼的标的是共同的或者属于同类的，而且还经过了当事人的同意以及法院的审查，觉得适合合并审理的话，那就符合共同诉讼的条件啦。像在借贷纠纷这个事儿里呀，如果有两个或者更多的借款人或者担保人呢，他们的权利和义务是共同的或者同类的，经过法院审查同意合并审理了，就可以把他们一起起诉，当作共同被告啦。

买房子一般处签订购房合同后就开始还房贷，购房时双方必须就有关情况进行明确认定，并签订购房合同，涉及到按揭贷款的，一般都是在签订合同后，由银行放贷成功的次月就可以还房贷。