1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。

根据我国相关的规定，深圳二套房契税一般是要根据房子的大小来决定的，若是房子的面积小于九十平的话，一般契税是总房款的百分之一，若是房子的面积大于90平的话，一般是总房款的百分之二。

一般情况下，二胎产假的规定是90天，不管是第一胎还是第二胎顺产都是90天的。而且不单单是女性有产假，男性在妻子怀孕的时候，也是有陪产假的，但是男性的产假没有女性那么长，不过还是有一段时间的。

离婚时，处理共同债务需权衡多因素，界定债务范围及额度，双方应协商分担方案。若协商不成，法院将依双方经济状况等裁决。离婚协议书中应明确债务分担。即便离婚，双方对共同债务负连带责任，可向任一方追偿。

卖方 身份证号 联系电话 通讯地址：买方 身份证号 联系电话 通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜。