虎丘区道路拆迁补偿谈判律师
嵇成吉律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
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一般一次性伤残补助金包括什么
一次性伤残补助金包括一次性伤残补助金、一次性医疗补助金等。劳动者工伤的情况下,所有的费用都是有工伤保险机构赔偿的,所以劳动者不用担心,只要好好养伤就可以。不过具体是不是工伤,还需要由工伤保险机构进行调查。
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80岁高龄补贴是多少?
除领取60岁以上老人养老金外,80岁老人还可每月补贴80—100元不等的补贴。九十岁至九十九岁每月200元;一百岁以上每月三百元。发放方法:一般半年发放一次,每年的6月12月发放。
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什么是n+1补偿
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2024-07-02
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虎丘区道路拆迁补偿谈判问答推荐
帮信罪怎样才知道涉不涉诈
[律师回复] 解析:1、所谓“帮信罪”,即是指“帮助信息网络犯罪活动罪”。在判定行为人是否构成该罪名之前,首先需要判断的是行为人在客观层面上是否确实为网络犯罪活动提供了协助或便利。其次,行为人必须对自己的帮助行为具有明确认知,即明知对方是在进行网络犯罪活动时,仍主动为之提供支援。2、诈骗罪则是指行为人为非法获取财物,采取虚构事实或隐瞒真相的手段,致使被害人陷入错误的认识,从而自愿交付财物给行为人所有。根据相关法律法规,诈骗数额达到一定标准的,将面临相应的刑事责任。具体而言,诈骗数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收财产。在诈骗罪中,行为人的主观意图必须是非法占有他人财物,而在“帮信罪”中,行为人的主观意图则是明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为之提供技术支持、资金结算、广告推送等协助行为。此外,两罪在客观方面和客体方面也有所区别。诈骗罪通常表现为行为人通过虚构事实、隐瞒真相来欺骗他人,使其自愿交付财物,而“帮信罪”则主要涉及到扰乱社会公共秩序的犯罪行为。最后,在定罪量刑方面,诈骗罪的起点主要取决于所骗取的财物价值,目前在我国上海地区,一般认为诈骗金额超过人民币4000元即可构成犯罪。然而,“帮信罪”的定罪量刑标准则主要依据犯罪情节的严重程度来确定。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图自贡
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房屋漏水开发商跑路的怎么办
[律师回复] 解析:倘若您不幸地遭受了开发商跑路的困境,首先,您应当积极与其他相关的业主进行联络,携手共同展开维权行动;接着,您还应该毫不犹豫地采用各种可能的途径尝试与开发商取得联系,以便能够请求其对已经造成的损失给予相应的赔偿;最后,若以上种种努力均未能独自解决问题,您便可以选择通过迅速向法院提起诉讼这一最为直接有效的手段来维护自身权益。当开发商跑路时,购房者有权解除与之签订的房屋购买合同,而当主合同被解除后,依附于主合同的从合同——按揭合同亦将自动失效,此时,购房者无需再继续向贷款银行履行按揭付款义务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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开发商跑路了怎么退款
[律师回复] 解析:若欲请求开发商退还您所购买之房产款项,通常有三种途径可供选择。首先,在与开发商进行直接交流协商时,我们需明确,尽管他们作为商业实体同样遵循法律法规以及经营规范,但并不意味着他们无法理解并处理合理的争议。因此,通过友好协商的方式进行有效沟通,以期达到双方均能接受的解决方案,这无疑是一种可行且有效的策略。其次,如果您认为开发商的行为已经严重违反相关法律法规或行业标准,您也可以向当地房地产主管部门提出投诉。然而,投诉过程中需要注意的是,您必须提供充分的证据来支持您的主张。商品房销售主要分为预售和现售两种形式,而针对这两种销售模式,政府部门分别制定了相应的管理要求和规定。因此,作为购房者,您有必要深入了解这些规定,以便在需要时能够准确地判断开发商是否存在违规行为。最后,如果以上两种途径均未能解决问题,您还可以考虑采取司法诉讼的方式维护自己的权益。在这种情况下,您与开发商之间所建立的合同关系,无论是以书面协议还是网络签约的形式体现,都将被视为合法有效的合同关系。因此,如果因解除合同产生纠纷,您有权向房屋所在地的法院提起民事诉讼。只要满足法律规定的特定条件,您的诉求便有望获得法院的支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
律图广西
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取保候审怎么知道自己被判多久
[律师回复] 解析:在取保候审阶段,犯罪嫌疑人或者被告人无法获知他们最终应受到何处罚,因为这个答案必须等到法院进行审判才能揭晓。法院在进行判决时,主要会考虑到犯罪事件的全过程,包括相关情节、案件的复杂性、被告人的犯罪后悔悟程度以及这种行为对社会所造成的潜在威胁等多方面因素。取保候审作为一项强制性的法律手段,并不直接等同于刑罚,它的主要作用在于保证被告人能够按时出席法庭接受审判。至于被告人最终将面临怎样的刑期,则需由法院在审理结束之后,根据相关法律法规进行公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
工伤赔偿...
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开发商跑路延期交付合法吗
[律师回复] 解析:在此值得指出的是,在买房这一环节中,若开发商未能按照约定时间交付房产,那么他们就构成了违约行为。当购房人对此提出催促时,如果开发商能够在合理的期限内进行补救的话,则虽然购房人无权解除该合约,但是却有资格向其索取一定的赔偿金以弥补可能造成的经济损失。然而,如果开发商未能采取任何行动或者无法给出合理的解释来解决问题,那么购房人将拥有解除该合同的权利,同时也需要由开发商承担相应的经济损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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