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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-20
贷款买的商品房,产权证归谁?
贷款买房产权还是属于购买者的,银行只是将房产证进行一个抵押的条件,在还款完成之后会归还产权证。如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。
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2024-05-20
深圳保障性住房政策申请条件和流程
拟购买家庭向户口所在社区居委会提出申请→填报申请表、提交相关材料→社区初审→城市社工委复审后公示→房改办复核住房情况→民政局复核收入情况→新闻媒体公示→住建局审批→轮候、选房、签订购房合同。
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2024-05-20
住房公积金管理条例2024年内容有哪些?
第一章 总则。第二章 机构及其职责。第三章 缴存。第四章 提取和使用第五章 监督。第六章 罚则。第七章 附则。
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2024-05-20
在上海买房子交多少契税?
新房契税的收取标准为:90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。
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2024-05-20
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呼图壁县租房合同问答推荐
一买五楼送6楼(阁楼)的无产权房(只有使用权)在卖买时该房己以签20年(原签40年租期)原约定以50万转让前提是一年的还50万本息则房产返还。一年期未能还款则交付房产。后查明该房己在购入时以40年租期租给了承租人,现超过3年了。承租人无还房也未付后期房租。购买人如何收房或收租金?
[律师回复] 自行协调不了去人民法院处理
周于炜
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租房合同期限没有到。押金可以退吗?
[律师回复] 你好,请问具体是什么情况,可否详细说说,以便更好地帮助你。
广东天习...等
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租赁合同没有明确规定不能提前退租,那么我可以提前一个月通知房东我要退租到时候候让他退还押金吗
[律师回复] 合同中有约定租赁期限是多久吗?如果有的话,不可以提前退租,否则要承担相应的违约责任,如果没有的话是可以的。法律依据:《民法典》第七百三十条规定,如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
林文韬等
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租房一年合同,现在半年租客想退租,但我没写明违约金,能要求赔偿吗
[律师回复] 合同未约定违约责任,也可以按照法律规定要求赔偿
杨双凤
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我的房租带租转卖,但是原租客不买也不让我卖,我卖房子不破坏租赁合同,租了的要求合理吗
[律师回复] 你好,具体情况可以说下
余政海等
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