鄠邑区套房共用墙纠纷律师
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上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-07-04
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-07-04
2024长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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2024-07-04
个人房产交易税如何计算
1、若所售房屋居住满5年:而个人所得税的计算方式就是:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。2、若所售房屋是受赠后再卖出的:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)×20%。
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2024-07-04
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-07-04
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鄠邑区套房共用墙纠纷问答推荐
办婚礼未领证、男方出轨不和女方过了、财产纠纷
[律师回复] 好,请说说有关具体情况吧。
张晓龙
1
名律师已解答
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您好,我想咨询一下,如果两个人离婚了,房子是共同财产,写着双方名字,个占50%,但是离婚协议上男方已经签字按手印放弃房子,房子归女方所有,这个虽然没有在不动产中心操作过户程序,但是协议有没有法律效应
[律师回复] 这份离婚协议具有法律效力。离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。虽然尚未在不动产中心办理过户程序,但只要协议是双方真实意思的表示,且不存在欺诈、胁迫等情形,男方签字按手印放弃房子、房子归女方所有的约定是有效的。不过,为了避免后续可能产生的纠纷,女方应尽快办理房屋的过户手续,将房屋产权变更登记到自己名下。
腾冲刘等
5
名律师已解答
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我在一小区购买了一套住房已有四年不到,我没有装修,也没住进去,完全是空着的,我已交了两年物业费,到目前已有一年多没交,物业多次打电话催交,我想不交或打个折可不可以
[律师回复] 你好,具体情况可以电话沟通6
宋卓彬
1
名律师已解答
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买家第一次购买是在店里选购产品买货的,当面加了微信方便卖买双方微信卖买产品,后面订货,买方微信咨询订购产品,卖方微信发产品报价单,买方订货,微信只转账部分货款,尚欠的货款合同卖买纠纷,我应该是在买方法院管辖区,起诉买方是吗?
[律师回复] 你好,是咨询哪方面的合同处理的
杨芳等
4
名律师已解答
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非法吸收公共存款罪与集资诈骗罪的区别在哪里
[律师回复] 解析:在分析非法吸收公众存款罪以及集资诈骗罪时,我们应重点关注二者的犯罪主观意图及其对所筹资金的具体应用途径这两方面存在的显著差异。简而言之,非法吸收公众存款罪通常指涉被告人并未怀有非法占有的意图,然而在开展相关业务时却违反了法律法规,从而导致未经授权的资金募集;相较之下,集资诈骗罪则是以被告人通过实施欺骗性策略,以达到其非法占有他人财产的目的,从而进行的集资活动。前者可能源于经营或投资决策上的失误,而后者则明显带有欺诈性质。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条、第一百七十六条分别规定了集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪。
律图黔西...
1
名律师已解答
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