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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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湖州遗产诉讼反诉问答推荐
继父的遗产继子女是否有继承权
[律师回复] 1.继子女能否继承继父遗产,要看有无扶养关系。若有,继子女是第一顺序法定继承人,可继承遗产。扶养关系体现为继父抚养未成年继子女,或成年继子女赡养继父。2.若无扶养关系,继子女通常无继父遗产继承权。3.若继父立了有效遗嘱,把遗产给他人,即便有扶养关系,也按遗嘱处理。
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原告离婚诉讼流程是怎样的
[律师回复] 法律分析:(1)准备诉讼材料是离婚诉讼的起始步骤。起诉状作为核心材料,要清晰呈现原被告信息、诉讼请求以及事实理由,身份证、结婚证和证据材料等也是不可或缺的,它们能支撑诉讼请求。(2)向有管辖权的法院立案至关重要。通常是被告住所地法院,若住所地与经常居住地不同,则由经常居住地法院管辖。法院审查通过后,原告缴纳诉讼费用,案件才正式进入审理流程。(3)立案后,法院送达起诉状副本给被告并确定开庭时间。庭审中,原被告的陈述、举证、质证和辩论等环节,是展示自身主张和证据的关键时机。(4)庭审结束后的调解环节,若成功则制作调解书,调解不成法院依法判决。当事人对一审判决不服,还可在规定时间内上诉。提醒:准备材料时要确保信息准确、证据充分。不同案情适用的法律程序和结果不同,建议咨询以进一步分析。
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遗弃子女在法律上是怎样定罪的
[律师回复] 结论:遗弃子女情节恶劣构成遗弃罪,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制;未达情节恶劣程度,不构成犯罪但违反相关法律,会面临治安处罚等。法律解析:根据法律规定,父母对子女有抚养教育的法定义务。遗弃罪是指对于年幼等没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养且情节恶劣的行为。司法实践中,像因遗弃致子女重伤、死亡,让子女生活无着被迫乞讨,遗弃屡教不改,遗弃手段恶劣等都属于情节恶劣情形。构成遗弃罪的,会依法受到刑事处罚。若遗弃行为未达情节恶劣标准,虽不构成犯罪,但违反《未成年人保护法》等规定,会受到治安处罚等。如果遇到涉及遗弃子女相关的法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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对超出诉讼请求范围的认定
[律师回复] 法律分析:(1)法院审理民事案件需严格围绕当事人诉讼请求裁判,超出范围认定属违反法定程序。这是因为法院判决、裁定不能超出原告起诉范围,否则违背处分原则。(2)若出现超出诉讼请求范围裁判的情况,如原告仅要求偿还借款本金,法院却判决支付本金及利息,利息部分就超出范围。(3)当事人遇到此类情况,在上诉期内可向上一级法院上诉要求纠正;若判决已生效,可申请再审维护权益。(4)法院自身发现裁判超出范围,也会通过审判监督程序纠正。提醒:当事人起诉时应明确诉讼请求,若发现法院裁判超出范围,要及时在规定期限内采取上诉或申请再审等措施维护权益。不同案情对应解决方案有差异,建议咨询以进一步分析。
绵阳法务等
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一审过后诉讼离婚该如何申请二审
[律师回复] 一审诉讼离婚后申请二审,需在法定上诉期内提起。不服一审判决上诉期是判决书送达之日起十五日内,不服一审裁定上诉期则为裁定书送达之日起十日内。上诉时,要向原审法院提交上诉状及按对方人数提供副本。上诉状要涵盖当事人信息、原审法院名称、案件编号和案由、上诉请求与理由等内容。原审法院收到上诉状后,会在五日内送达对方当事人,对方需在十五日内提出答辩状。之后,原审法院会将上诉状、答辩状及全部案卷和证据报送二审法院。解决措施与建议:1.严格关注上诉期限,避免逾期导致无法上诉。2.认真撰写上诉状,确保内容完整准确。3.对方应及时提交答辩状,维护自身权益。
律图佛山等
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