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湖州遗产诉讼打官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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湖州遗产诉讼打官司问答推荐
协议离婚后能否重申诉讼
[律师回复] 1.协议离婚后能诉讼,但情况不同处理不同。对离婚反悔,因婚姻关系已解除,不能再诉请恢复。2.对财产分割反悔,可在协议离婚后一年内,向法院起诉变更或撤销协议。若法院未发现订立协议时有欺诈、胁迫等情况,会驳回请求。3.一方发现另一方离婚时有隐藏、转移等损害共同财产行为,可在发现之日起三年内,向法院起诉再次分割财产。
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伪造遗嘱是否算诈骗
[律师回复] 结论:伪造遗嘱一般不算诈骗,属于民事侵权行为,但情节严重可能丧失继承权。法律解析:诈骗罪需以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取数额较大公私财物。而伪造遗嘱主要在继承领域,是继承人想借此多获遗产份额。这种行为违背公序良俗和诚实信用原则,属于民事侵权。根据法律,伪造、篡改或者隐匿遗嘱且情节严重的,会丧失继承权。若其他继承人发现遗嘱伪造,可向法院起诉确认遗嘱无效并重新分配遗产。不过,若在伪造遗嘱过程中有符合诈骗构成要件的行为,则按诈骗处理。若您在继承方面遇到遗嘱伪造等问题,或对相关法律规定仍有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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延期交房退房诉讼是否需请律师
[律师回复] 法律分析:(1)在延期交房退房诉讼中,若案件事实简单明了,相关证据充分,像购房合同对交房时间有明确规定,开发商延期的证据确凿,并且当事人熟悉诉讼流程,能清晰准确表达诉求和观点,自行进行诉讼是可以的,能节省聘请律师的费用。(2)然而,当情况复杂时,例如合同条款含义模糊、开发商提出多种抗辩理由、涉及多方面赔偿问题,聘请律师的优势就凸显出来。律师凭借专业的法律知识和丰富的诉讼经验,能够精准分析案件,制定合理的诉讼策略,高效收集和整理证据,在庭审中有力维护当事人的合法权益。提醒:延期交房退房诉讼情况多样,自行诉讼和聘请律师各有利弊。若对案件把握不准,建议咨询以进一步分析。
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同一顺序继承人的继承能分配遗产吗
[律师回复] (一)一般遵循均等分配原则,同一顺序继承人若无特殊情况,继承遗产份额相同。(二)对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾,保障其基本生活。(三)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可适当多分遗产。(四)有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,应当不分或者少分遗产。(五)继承人协商一致的情况下,可进行不均等分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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生前遗嘱必须照办吗
[律师回复] (一)对于符合法定形式和实质要件的生前遗嘱,继承人应尊重并按内容执行。要确保遗嘱在形式上符合规范,如自书遗嘱需本人亲笔书写、签名并注明日期;实质方面,确保立遗嘱人有完全民事行为能力,表达真实意愿且内容合法。(二)若遗嘱未给缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额,需先为其留下必要遗产,剩余再按遗嘱分配。(三)若遗嘱被认定无效,如受欺诈、胁迫所立,该遗嘱不具执行力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十一条规定,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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