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湖州债务纠纷合同纠纷推荐文章
合同期内租客不交租金如何处理
若租客在合同期内拖欠租金,房主可依法要求其支付。发出催款通知书后,若租客仍未在规定时间内缴清,房主有权收回房屋。租客应遵守协议,按时支付租金。若房主发出撤除通知,自租客收到之日起,租赁协议即告终止。
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2024-06-06
房屋租赁
预售合同只承担利息损失,是否合法合规
商品房预售合同具有法律效应,违约方需承担法律责任。预售方承诺将建设中的商品房无偿转让给预购方,预购方支付定金或购房款,按约定日期接收商品房。此合同受《中华人民共和国民法典》规范,仅承担利息损失条款需符合法律法规规定。
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2024-06-06
合同纠纷
股东变更未经原股东同意代签名,合法吗
未经原股东明确授权,擅自代表其签署股权变更文件在法律上通常无效。公司股权变更需经全体股东共识并形成决议,由法定数量以上股东亲自签署方生效。受让人若非原股东,无法参与会议和签字确认。因此,擅自代签行为不被法律认可。
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2024-06-06
公司变更
公务员工龄和退休工资是如何计算的
公务员的工龄是从任命为公务员之日所属月份到退休或死亡之日所属月份的年数(不满1年时,每个月按1/12计算。公务员退休后的退休费按本人退休前职务工资和级别工资之和的一定比例计发。工作年限满35年的按90%计发;工作年限满30年不满35年的,按85%计发;工作年限满20年不满30年的,按80%计发。
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2024-06-06
父母行政拘留子女公务员政审有影响吗
一般没影响。一般有下列情形之一的,属政审不合格:有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为,道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动,本人与其划不清界限的。
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2024-06-06
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湖州债务纠纷合同纠纷问答推荐
职务侵占罪是实刑吗判多久
[律师回复] 解析:关于判定为职务侵占犯罪之量刑标准,大致如下:若确有职务侵占行为发生,通常将面临三年以下有期徒刑或者拘役之刑罚,同时还需承担罚金责任。然而,若所涉及金额较为庞大,则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要缴纳罚金。更为严重的情况是,如果职务侵占的数额达到特别巨大的程度,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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普通村民职务侵占罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪的法律特征主要体现于以下四个方面:第一,犯罪主体属于特定范畴,具体包括在公司、企业或者其他单位中担任职务的职员;第二,在主观心理状态上必须表现为明确的直接故意,同时还应具有不法占有公司、企业或其他单位财物的意图;第三,该犯罪行为所侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财产所有权;第四,在客观方面则展现了利用职务上的便利条件,侵吞、窃取或以其他方法非法占有单位财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪逃跑会怎样
[律师回复] 解析:凡属各类公司、企事业单位以及其他组织中的相关工作人员,在其任职期间,利用职务之便,将本单位财物擅自据为已有,且数额达到法定程度的,即应当受到法律的严惩。根据相关规定,对于此类违法行为,应根据涉案财物价值的大小来判定相应的刑罚及罚金。具体而言,如果涉案财物价值仅达到较大标准,则应对责任人处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金;若涉案财物价值巨大,则应判处责任人三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪二审律师费谁承担
[律师回复] 解析:对于二审的律师费归属问题,一般是由委托人自行承担。但值得我们注意的是,在某些特殊情形下,当事人有权在诉讼过程中要求将律师费由败诉方承担。例如在涉及到合同纠纷案件中的情况,债权人若成功地运用了撤销权,那么他为实现这一权利而产生的律师代理费和相关的差旅费等必要费用都可能被申请人请求由债务人负责承担;同样,如果第三人对导致诉讼的过错行为负有责任,也应酌情分担相应的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
法律咨询...
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业委会筹备组的权利和义务包括几个方面
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,业主委员会享有以下职权:(1)组织召开业主大会会议,并在必要时修订业主公约以及业主委员会章程;(2)代表全体业主与由业主大会选举产生的物业管理企业签署物业服务协议;(3)关注并及时收集业主及物业使用人员的意见和建议,以监督和协助物业管理企业严格按照物业服务协议履行自身职责;(4)审查年度管理工作规划以及预算资金使用方案;(5)对公共建筑设施的使用情况进行监管;(6)对业主公约的执行状况进行监督;(7)业主大会赋予业主委员会的其他职责。同时,业主委员会也承担着相应的义务:(1)定期向业主大会汇报其工作进展情况;(2)执行业主大会所做出的各项决议,接受广大业主的监督;(3)积极贯彻执行物业管理及其他相关法律法规政策,并督促业主共同遵守,同时协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,遵循政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会所做出的任何决定都必须符合法律法规政策,不得违背业主大会的决定,更不能损害到全体业主的公共利益。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
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