嘉定区房产质押纠纷办案律师
周亮律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、劳动纠纷
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嘉定区房产质押纠纷办案推荐文章
新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
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2024-06-11
2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-06-11
房产证上可以写几个名字 怎么加名 手续怎么办理
写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
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2024-06-11
住房补贴是否缴纳个人所得税
要缴纳,我国规定:企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费,应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。但对外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴,仍按照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》的规定,暂免征收个人所得税。
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2024-06-11
青岛公租房申请条件2024是什么
1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过1864元。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-06-11
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嘉定区房产质押纠纷办案问答推荐
民事纠纷有侵占罪吗
[律师回复] 解析:侵占罪应归类于刑事犯罪范畴,而非民事纠葛。侵占罪系指涉案人员以非法占有为目的,私自将本应由其保管之他人财物、遗忘物品或埋藏物品据为己有,且该行为导致财物数额较大,但又拒绝返还给原权利人的不当行为。若所侵占他人财产之数额达到一定标准,便构成刑事犯罪;反之,若数额较小,则可能被视为民事纠纷。依据我国《中华人民共和国刑法》相关规定,对于侵占行为,若数额较大且拒不退还,则可能面临刑事处罚,具体刑罚包括有期徒刑、拘役或罚金等。然而,民事纠纷主要涉及到财产关系及人身关系两大方面,通常通过民事诉讼途径予以解决。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图泉州
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抵押车车主开走会构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:我将汽车质押给他人之后,未经允许而擅自开走,这无疑是一种严重的违法行为。将已质押出去的车辆偷偷地取回,这种行径符合盗窃罪的定义和特征。汽车已经由他人合法持有,此时的赃物属性业已发生改变。对于任何一位具有刑事责任能力的个体来说,如果出于非法侵占的意图,采取秘密手段转移他人财物,那么他的行为便侵犯了他人对财产的所有权,因而构成立案标准的盗窃罪。根据相关法律法规,盗窃罪的量刑标准如下:(一)个人盗窃公私财物价值在“数额较大”范围内,即以人民币一千元至三千元作为起点,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;(二)若个人盗窃公私财物价值在“数额巨大”范围内,即以人民币三万元至十万元作为起点,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;(三)若个人盗窃公私财物价值在“数额特别巨大”范围内,即以人民币三十万元至五十万元作为起点,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处相应罚金或者没收财产。盗窃罪的犯罪构成要素主要包括四点:1.客体要件,该罪名所侵犯的客体是公私财物的所有权。其侵害的对象,既可能是国家、集体所有的财产,也可能是公民个人所有的财产,通常情况下是指动产,但不动产上的附属物,如田地上的农作物、山上的树木、建筑物上的门窗等,以及能源如电力、煤气等,同样可以成为本罪的犯罪对象;2.客观要件,本罪在客观方面表现为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。所谓窃取,是指行为人违背被害人的意愿,将他人占有的财物转移为自己或第三方(包括单位)占有;3.主体要件,本罪的主体是一般主体,只要达到法定刑事责任年龄(16周岁)并且具有刑事责任能力的人都能够构成此罪;4.主观要件,本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有的目的。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图开发...
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洗钱罪扣押的资金怎么处理
[律师回复] 解析:为了掩盖或隐瞒涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、非法走私犯罪、贪污受贿犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所获得的违法所得以及这些违法所得所衍生的收益的来源与性质,将对实施上述犯罪行为的人所获取的违法所得及其衍生的收益进行没收。对于此类案件,将根据具体情况,判处被告人五年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金;如果情节较为严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图巫山...
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取保候审不交押金会怎样
[律师回复] 解析:倘若在取保候审期间缺乏按照规定期限缴纳保证金的行为,将会丧失获得保释的合法权益,进而有可能遭遇刑事拘留或其它强制执行的法律手段。该制度明确要求犯罪嫌疑人或者被告人必须寻找可靠之担保人或是自己交出一定金额的保证金作为保释依据,同时需要写出书面保证书以保证在取保候审期间不会发生逃逸行为,并且不会对司法程序造成任何妨碍。裁决机构会根据案件的具体情况、潜在的安全风险以及当事人的经济状况等多方面因素进行综合考量,从而确定最终的保证金数额。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图泉州
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就是用捅盆种质了人生被搞卫生的等走了能不能早他们赔偿
[律师回复] 你好,你这边可以收集证据索求赔偿
李迎
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