夹江县重婚房产纠纷律师
徐道华律师
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平台保障
擅长: 刑事辩护、法律顾问、交通事故
5.0分
执业:
14年
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买房子直接和房东协商应当注意什么
你可以据签署《放弃优先购买权声明》,这样如果旧房东还是把房子给卖了,在法律上你还是随时都可以告他的。现在你这种情况已经是房子都卖掉了,显然和新房东也没有协商好住房的问题。你那个合同是不是和新业主签署的合同,如果不然,在法律上还是没有用的。
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2024-06-16
法律规定二手房交易税谁出
根据国家相关规定,在二手房交易的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是,在二手房买卖交易时,税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购房价格,因此买方承担税费成了常规做法。
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2024-06-16
江苏省物业管理条例物管用房用途是什么?
第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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2024-06-16
公租房出租了怎么处罚,有什么后果
公租房出租了会罚款,一般处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。具体情形如下:根据《公共租赁住房管理办法》规定,第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
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2024-06-16
怎样解除购房合同 解除购房合同的流程是怎样的?
买卖双方一旦签订购房合同,尽量不要悔约。因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商。签订书面解除合同协议时,须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。消费者先与开发商解除买卖合同,然后取回首付款,再与银行解除借款合同,然后由开发商归还银行借款。
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2024-06-16
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夹江县重婚房产纠纷问答推荐
刑事拘留哪里羁押最严重
[律师回复] 解析:在刑罚程度上,相比于拘留,羁押显然更为严重。这是因为羁押通常被视为认定犯罪事实的确凿形式之一,而拘留则往往带有对嫌疑人存在疑问的色彩。若在拘留期内无法获取到足够的证据,嫌疑人将获得释放。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图河西...
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猥亵罪怎么算情节严重还是轻微
[律师回复] 解析:倘若有多人结伙,或是在公众场合,采用暴力手段、威胁恐吓或其他不当方式,强行猥亵他人或女性,或对儿童进行性骚扰等恶劣行为,都应被视为情节严重。对于此类犯罪行为,应依法判处五年以下有期徒刑或拘役。若有多人聚集在一起,或在公共场所公然实施上述行为,则应判处五年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图忠县
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诈骗罪和洗钱罪哪一个严重
[律师回复] 解析:在法律体系中,针对欺诈行为所实施的惩处措施无疑是较为严格的,这类行为有可能被视为具有全球公认性质的诈骗罪行。至于具体的处罚程度,将视犯罪行为的具体性质及情节而定,然而最严重的刑罚可达至10年以上有期徒刑乃至无期徒刑之境地。与此形成鲜明对比的是,洗钱行为可能会被认定为洗钱罪,同样依据犯罪行为的性质和情节,最严重的刑罚为5年以上、10年以下有期徒刑。因此,从法律视角出发,欺诈行为所承受的法律制裁显然要比洗钱行为更为严厉。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图江苏
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职务侵占罪是谁管制严重
[律师回复] 解析:在司法实践中,若构成职务侵占罪,该案通常由公安机关负责调查处理。公安机关在接到报案后,必须依照法定程序进行侦查工作,以获取足够的证据来证明犯罪嫌疑人是否存在罪行及罪责轻重程度。对于仍在实施犯罪行为或存在重大举报嫌疑的人员,警方有权采取暂时性拘留措施,同时对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应依据法律规定启动逮捕程序,确保打击犯罪的力度和效率。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图湛江
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犯盗窃罪从重处罚有几种
[律师回复] 解析:按照法律规定,以下为盗窃罪可予从重量刑情节的具体情形:首先,若行为人有多次扒窃行为,则应认定其构成犯罪且应予以严惩;其次,如果行为人以破坏性手法实施盗窃,导致公共或私人财产遭受严重损失,也将面临更高程度的惩罚;再者,若是行为人入室盗窃,那么其犯罪性质无疑更为恶劣,理应受到更严厉的制裁;此外,如果行为人教唆未成年人参与盗窃活动,同样会被视为加重情节;对于正在接受劳动改造的罪犯而言,如果他们在此期间再次实施盗窃,也将面临更加严厉的刑事处罚;同样地,如果行为人在缓刑、假释考验期内或者管制、监外执行期间再次实施盗窃,也将面临更加严厉的刑事处罚;另外,如果行为人曾经因为盗窃行为而被治安处罚三次以上,并且在两年之内再次实施盗窃,那么其犯罪情节无疑更为恶劣,应当受到更加严厉的刑事处罚;最后,如果行为人曾经因为盗窃行为而被免于起诉、免除刑罚,但在两年之内再次实施盗窃,或者是在因为盗窃行为而受过刑罚处罚之后的三年之内再次实施盗窃,那么其犯罪情节无疑更为恶劣,应当受到更加严厉的刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图绍兴
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