[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。

[律师回复] 有孩子离婚时，通常需提供这些资料：写明孩子抚养权归属、抚养费支付方式与数额等内容的离婚协议书；双方身份证、户口本；结婚证；孩子出生证明等。离婚手续费方面，每件离婚案件交50元至300元。若涉及财产分割，财产总额不超20万的不再另行交费，超20万的部分按0.5％交。

[律师回复] 房屋买卖合同中若买方违约，先看合同对违约情形与处理方式的具体约定。一般而言，卖方可依约要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方拒绝承担，卖方可用书面通知要求买方履行合同义务或承担违约责任。若买方仍不理会，卖方可考虑诉讼维权。

[律师回复] 离婚官司并非一定要划分财产。若夫妻双方无共同财产，或者双方协商一致不分割财产，离婚诉讼便可不涉及财产问题。不过，在多数情形下，分割夫妻共同财产是离婚官司中的常见诉求。

[律师回复] 买卖合同中的违约金一般经双方协商决定，不宜超出所造成损失的30%。若违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请适度增减。决定因素包括合同执行情况、过错与预期收益。