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土地使用权办房产证的程序是怎样的?
1、土地使用权证也叫作国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,办理时首先要提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。2、土地使用证一般由城市各级人民政府颁发,办理的过程中的第二步就是由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算面积,绘制地图。
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2024-05-30
承租人是什么意思 承租人的权利是什么
在租赁关系当中,一方属于出租人而另一方自然也就属于承租人。虽然我们都知晓这样一个关系,但实际法律中规定的承租人是什么意思呢?而作为承租人,在享有权利的同时也有一定的义务。那究竟作为承租人有哪些义务呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。
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2024-05-30
不交物业费有权停电梯吗
未缴纳物业管理费,物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的,物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金,如果长时间不交可以向人民法院起诉,但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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2024-05-30
无犯罪记录指的什么,何为刑事犯罪记录
无犯罪记录,是指行为人没有犯罪记录。刑事犯罪记录是指犯过罪受过刑罚处罚的人在公安局都有记录。俗称刑事犯罪记录,也称前科。在我国,未成年人犯罪记录是封存,但也不是撤销,而成年人犯罪记录也不会撤销,是可以查询到的。
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2024-05-30
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-30
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嘉模堂区侵犯专利权问答推荐
侵占罪赊账不还是侵占罪吗
[律师回复] 解析:若有人存在非法占有他人财产且拒不返还的行为,且数额达到一定程度,那么其就可能触犯侵占罪这一法律框架内的犯罪行为。然而,这并不意味着它就是唯一的可能。实际上,在某些特定情况下,这种行为还可能涉及到其他类型的犯罪。例如,如果该行为人利用自己的职务之便,将所在单位的财产据为己有,并且数额较大,那么他就可能涉嫌职务侵占罪;又比如,如果行为人实施了盗窃公私财物的行为,且数额较大,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,那么他就可能被判定为盗窃罪。需要注意的是,侵占罪的认定标准在相关法律法规中有明确规定,而在实际操作过程中,通常会以二万元作为衡量是否构成侵占罪的界限。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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彩礼不还可以构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:确实如此,在相关法律层面并未对彩礼的归属进行明确界定。然而,这部分资金可被视为女性在婚姻存续前的个人财产,换言之,彩礼实际上可以视作女性个人所有。然而,在此需特别强调的是,必须先确立婚姻关系后,彩礼才能名正言顺地被认定为女性的财产,因为彩礼本质上是附带婚姻约束条件的赠与行为。若双方未能完成婚姻登记,则彩礼应归还男方所有。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:??(一)双方未办理结婚登记手续;??(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;??(三)婚前给付并导致给付人生活困难。????适用前款第二项、第三项应当以双方离婚为条件。
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传授犯罪方法罪是什么罪状
[律师回复] 解析:教唆犯罪手段罪,乃是指借助语言、文字、肢体动作、图像或者其他媒介方式,蓄意向他人传授实施犯罪的详细经验及特殊技巧之行为。1、本罪所触犯的客体为多元化的;2、在本罪的客观方面,需呈现出实行传授犯罪手段的事实行径;3、本罪的行为人属于一般范畴之内的大众;4、而在本罪的主观层面,必须持故意心态,且仅仅能以直接故意形态存在。法律依据:《刑法》第二百九十五条传授犯罪方法的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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开设赌场罪从犯可以保释吗
[律师回复] 解析:在涉及到构成开设赌场罪的司法程序中,符合以下任一条件者,可被批准保释出狱:1.预计判处管制、拘役或是独立适用附加刑的情况。2.若可能面临有期徒刑以上刑罚,且经采取取保候审手段不会产生社会危害性时。3.若当事人身患严重疾病、生活无法自理,或为孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,且经采取取保候审手段不会产生社会危害性时。4.若羁押期限已届满,但案件尚未办理完毕,需采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行时。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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受犯罪取保候审条件是哪些
[律师回复] 解析:犯罪行为的取保候审条件包括以下几个方面:首先,如果犯罪嫌疑人或者被告人可能被判处在管制、拘役或者可以独立适用附加刑等较轻刑罚的情况下,司法机关有权实施取保候审的强制措施;其次,如果犯罪嫌疑人或者被告人可能会面临有期徒刑以上的重型刑罚处罚,但采取取保候审的方式不会导致产生明显的社会危害性时,也可以考虑对其实施取保候审的强制措施;再者,如果犯罪嫌疑人或者被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期内的婴儿母亲,同样在采取取保候审的方式后不会引发社会危害性的前提下,应当对其适用取保候审的强制措施;最后,如果犯罪嫌疑人或者被告人的羁押期限已经届满,而相关案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审的强制措施时,也应依法对其进行取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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