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二手商品房交易税费怎么征收
营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
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2024-06-18
二手房如何查询户口是否迁出?
二手房查询户口是否迁出的方式是:仔细审查卖方户口本情况或者是经过公安机关查询。在我国的房屋买卖的过程中,签订购房协议很重要,一定要在购房协议中明确户口这部分的内容。约好户口的迁出截止期限,以及违约赔偿职责,并以合同的形式保存下来。
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2024-06-18
办理房产证过户需要哪些手续
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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2024-06-18
居住证明怎么开?
1、实际居住地证明需要公民应到实际居住地社区(村 委员会出具证明。2、异地居住证明需要办理暂住证(居住登记卡卡)或居住证。
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2024-06-18
澳大利亚旅游签证最长时间是多少?
一般个人办理,初次会给3个月的时间,然后到期后在澳洲本地可以续签,再续6个月。如果是访客签证,有效期一般是一年、三年、十年(具体时间以领馆签发为准),在澳大利亚可停留期为90天 ,并且支持多次出境。澳大利亚旅游签证一般为一年多次签证、三年多次签证、十年多次签证。
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2024-06-18
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佳木斯二手楼公证纠纷问答推荐
2013年被人注册公司时加入股东 因公司劳务纠纷被定为被执行人 现名下多处房产并有贷款 是否必要继续偿还贷款
[律师回复] 您在2013年被注册为某公司的股东,因公司劳务纠纷而被定为被执行人。这意味着公司因未履行某些法律义务(如支付劳务费用等)而被起诉,而您作为股东,可能需要承担公司债务的部分或全部责任。您应密切关注个人财务状况,确保能够按时偿还贷款,避免进一步的法律纠纷和财务损失。如果确实存在困难,您可以尝试与银行协商,看是否可以调整还款计划或采取其他措施来减轻您的负担
牛振平等
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三个人打我自己而且是堵在我家楼下的算什么罪
[律师回复] 您好,建议您报警,就您表述无法判断是否涉刑
周慧敏
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女方想起诉离婚,男方不愿意,一直纠缠
[律师回复] 一方不同意协议离婚 女方可以起诉离婚的 不存在对方是否同意的 问题
李勇等
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你好,我跟我老公是二婚,结婚四年,无子嗣,他婚前首付买了房结婚后还贷,上个月刚加上我的名字如果现在离婚的话房子会有我的吗?
[律师回复] 房子一般会判决给你老公,但是他可能需要返还给你一部分钱款。
王刚等
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就是我是公司法人代表,因为上次那个房租的合同纠纷,然后我也不是很太清楚,然后就被列为失信人了
[律师回复] 可以说一下具体情况呢
陈强文等
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