二手房如何查询户口是否迁出？

[律师回复] 全省肯定联网，跨省的话可以点对点查的。不能全网查
所谓点对点是这样。比如某人来自湖南邵阳A街道，现在武汉B街道（乡镇）。B如果想查其真假，需要登录PADIS向A发协查。A7天内回复。
当然如果同省。直接登录输入身份证就可以了
全国真正意义联网估计暂时难

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一般情况下个人是不能查询其他人房产证的，购房者想查询房屋房产证的，可以和卖房者或者委托律师查询。 如何查询房产证： (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料 大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况 在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。 (三)留意查询房产是否有债务负担 购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

[律师回复] 《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。那么买二手房过户是要到房产局吗？除了网签合同之外，都要到房管局签字。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一般情况下个人是不能查询其他人房产证的，购房者想查询房屋房产证的，可以和卖房者或者委托律师查询。 如何查询房产证： (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料 大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况 在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。 (三)留意查询房产是否有债务负担 购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

[律师回复] 解答如下, 户口从原籍迁到别的地方，原来的户口所在地还能查到。户籍迁移后，户籍档案就会在当地派出所，查询也会显示现在的户籍地，原籍地在户口本最后一栏也会有注明什么时候从什么地方迁移到什么地方的标注。拓展知识户口迁移（迁出、迁入）手续办理程序：应注意的问题根据身份证管理办法规定，身份证姓名只能是其户口“姓名”内容，不能制作“曾用名”等其他名称，因此请同学们在办理户口迁移手续时一定要仔细检查；制作身份证，是以本人户口为依据，因此户口迁移证所填内容一定要与本人学籍资料所填内容相同，以免对您在校的学习，生活带来不便；学生在校期间无特殊情况，其姓名、年龄等户籍内容一般不予更改。被录取的新生户口办理凭录取通知书，本人户口本，到户口所在地派出所办理迁移手续，经派出所审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，身份证号码齐全。新生到校报到时，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。毕业学生户口办理按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。到新的工作岗位（单位）报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。退学落回原籍手续办理凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。肄业、结业学生户口落回原籍手续办理凭肄业或结业证书原件及复印件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。大学生志愿服务西部户口办理本人要求户口保留在学校的，按规定保留两年；本人要求将户口转回入学前户籍所在地的，公安机关按照规定为其办理落户手续；服务期满落实工作单位后，公安机关按有关规定办理户口迁移手续。大学生应征入伍户口办理大学生应征入伍退役时，由征集地民政部门接收，公安部门负责落户；要求复学的，其户口落入本人所在学校集体户口；不愿复学的，如本人要求回入学前户口所在地安置，可待其档案经民政部门转接后，在入学前户口所在地落户；不愿意回入学前户口所在地安置的，可在征集地落户。大学应届毕业生户口迁移办理大学生大学毕业，户口需迁出学校到工作所在城市，这个过程叫高校应届毕业生接收；高校应届毕业生落户期限为毕业当年，如届，则为1～12月份有效，过期则按往届毕业生接收处理，接收条件与费用都高很多，如广州等城市需要房产才可能接收，所以大多数毕业当年未能迁移到工作所在城市的，今后只能在买房后才能迁移进来。户口迁移的手续是，先到迁移目的地申请落户，得到当地人事局许可后，将获得《某某市需要大学生申请表》，然后再凭表到学校办理户口迁移手续，再到目的地上户即可。比如，要落户到广州市，应该先到广州市人事局或广州某区人事局申请接收获得接收表。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一般情况下个人是不能查询其他人房产证的，购房者想查询房屋房产证的，可以和卖房者或者委托律师查询。 如何查询房产证： (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料 大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况 在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。 (三)留意查询房产是否有债务负担 购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料 大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况 在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。 (三)留意查询房产是否有债务负担 购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

[律师回复] 房屋产权的取得方式如下：
(一)通过购买取得;
(二)通过建设取得;
(三)因为受赠取得;
(四)因为抵押取得;
(五)因为继承取得。
购买房产的当然是想要获得房产的所有权，而对于这样的不动产来讲，此时获得所有权就是都房产部门办理过户登记手续。但如果所购买的二手房，卖方是不拥有完全产权的，那么此时办理房产过户就会受到一定的限制。这对购房者来讲是很不利的，支付了房屋的对价，但却不能获得房屋的所有权。因此，在购买二手房之前，一定要先查清楚二手房房屋产权情况，避免自身利益受到损害。至于二手房房屋产权查询流程，若在这方面遇到了什么问题的话，出于对你利益的考虑，建议此时委托专业的律师来帮助处理。更多相关知识您可以咨询律图中山律师。

[律师回复] 可以按照以下方式进行查询：
1、可以登录当地公安厅交通管理局交通安全综合服务管理平台（如四川就是四川公安厅交通管理局交通安全综合服务管理平，或者随便登陆下省市，左上角切换下自己省的页面，打开首页，在最右边的信息查询中，输入车牌号、发动机号后6位就可以查询，不过要先注册。

[律师回复] 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
可以去户籍所在地进行查询。可以去户籍所在地进行查询。

[律师回复]
详细情况，可以与我电话联系

[律师回复] 解答如下, 户口从原籍迁到别的地方，原来的户口所在地还能查到。户籍迁移后，户籍档案就会在当地派出所，查询也会显示现在的户籍地，原籍地在户口本最后一栏也会有注明什么时候从什么地方迁移到什么地方的标注。拓展知识
户口迁移（迁出、迁入）手续办理程序：应注意的问题根据身份证管理办法规定，身份证姓名只能是其户口“姓名”内容，不能制作“曾用名”等其他名称，因此请同学们在办理户口迁移手续时一定要仔细检查；制作身份证，是以本人户口为依据，因此户口迁移证所填内容一定要与本人学籍资料所填内容相同，以免对您在校的学习，生活带来不便；学生在校期间无特殊情况，其姓名、年龄等户籍内容一般不予更改。被录取的新生户口办理凭录取通知书，本人户口本，到户口所在地派出所办理迁移手续，经派出所审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，身份证号码齐全。新生到校报到时，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。毕业学生户口办理按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。到新的工作岗位（单位）报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。退学落回原籍手续办理凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。肄业、结业学生户口落回原籍手续办理凭肄业或结业证书原件及复印件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。大学生志愿服务西部户口办理本人要求户口保留在学校的，按规定保留两年；本人要求将户口转回入学前户籍所在地的，公安机关按照规定为其办理落户手续；服务期满落实工作单位后，公安机关按有关规定办理户口迁移手续。大学生应征入伍户口办理大学生应征入伍退役时，由征集地民政部门接收，公安部门负责落户；要求复学的，其户口落入本人所在学校集体户口；不愿复学的，如本人要求回入学前户口所在地安置，可待其档案经民政部门转接后，在入学前户口所在地落户；不愿意回入学前户口所在地安置的，可在征集地落户。大学应届毕业生户口迁移办理大学生大学毕业，户口需迁出学校到工作所在城市，这个过程叫高校应届毕业生接收；高校应届毕业生落户期限为毕业当年，如届，则为1～12月份有效，过期则按往届毕业生接收处理，接收条件与费用都高很多，如广州等城市需要房产才可能接收，所以大多数毕业当年未能迁移到工作所在城市的，今后只能在买房后才能迁移进来。户口迁移的手续是，先到迁移目的地申请落户，得到当地人事局许可后，将获得《某某市需要大学生申请表》，然后再凭表到学校办理户口迁移手续，再到目的地上户即可。比如，要落户到广州市，应该先到广州市人事局或广州某区人事局申请接收获得接收表。

[律师回复] 解答如下, 户口从原籍迁到别的地方，原来的户口所在地还能查到。户籍迁移后，户籍档案就会在当地派出所，查询也会显示现在的户籍地，原籍地在户口本最后一栏也会有注明什么时候从什么地方迁移到什么地方的标注。拓展知识
户口迁移（迁出、迁入）手续办理程序：应注意的问题根据身份证管理办法规定，身份证姓名只能是其户口“姓名”内容，不能制作“曾用名”等其他名称，因此请同学们在办理户口迁移手续时一定要仔细检查；制作身份证，是以本人户口为依据，因此户口迁移证所填内容一定要与本人学籍资料所填内容相同，以免对您在校的学习，生活带来不便；学生在校期间无特殊情况，其姓名、年龄等户籍内容一般不予更改。被录取的新生户口办理凭录取通知书，本人户口本，到户口所在地派出所办理迁移手续，经派出所审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，身份证号码齐全。新生到校报到时，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。毕业学生户口办理按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。到新的工作岗位（单位）报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。退学落回原籍手续办理凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。肄业、结业学生户口落回原籍手续办理凭肄业或结业证书原件及复印件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。大学生志愿服务西部户口办理本人要求户口保留在学校的，按规定保留两年；本人要求将户口转回入学前户籍所在地的，公安机关按照规定为其办理落户手续；服务期满落实工作单位后，公安机关按有关规定办理户口迁移手续。大学生应征入伍户口办理大学生应征入伍退役时，由征集地民政部门接收，公安部门负责落户；要求复学的，其户口落入本人所在学校集体户口；不愿复学的，如本人要求回入学前户口所在地安置，可待其档案经民政部门转接后，在入学前户口所在地落户；不愿意回入学前户口所在地安置的，可在征集地落户。大学应届毕业生户口迁移办理大学生大学毕业，户口需迁出学校到工作所在城市，这个过程叫高校应届毕业生接收；高校应届毕业生落户期限为毕业当年，如届，则为1～12月份有效，过期则按往届毕业生接收处理，接收条件与费用都高很多，如广州等城市需要房产才可能接收，所以大多数毕业当年未能迁移到工作所在城市的，今后只能在买房后才能迁移进来。户口迁移的手续是，先到迁移目的地申请落户，得到当地人事局许可后，将获得《某某市需要大学生申请表》，然后再凭表到学校办理户口迁移手续，再到目的地上户即可。比如，要落户到广州市，应该先到广州市人事局或广州某区人事局申请接收获得接收表。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋备案是指签订房屋买卖合同后，将合同签订情况向房屋所在地房管部门办理备案登记，在备案之后，房管部门就掌握了该套房屋的出售情况。在撤销备案登记之前，房管部门不会为该套房屋重复办理备案登记，更不会办理后续的过户的情况。银行、其他意向购房人也可以通过对备案信息的查询了解该套房屋是否是重复出售。对于防止一房二卖行为有直接的效果。因为房屋买卖合同备案是向房管部门申请办理的，由房管部门掌握和管理。查询渠道也由房管部门自行制定。目前来说主要有两种方式。一种是窗口查询的方式，查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局对外办事窗口查询。
第二种是网络查询。各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询，通过网络途径查询的目前需要提交备案合同号，而到窗口查询也只需要提供身份证。两者各有忧虑，由查询人根据自己的实际情况选择合适的途径。除上述两种最常见方式，当地房管部门提供有其他查询方式的，也可以相应申请查询。
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条
房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构(以下统称查询机构)应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。
查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。

[律师回复] 在购买二手房时怎样才能避免买到抵押房产是很多买房者关心的大问题。 那么确定房产是否被抵押，需要做哪些事呢?
第
一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证，一般情况下没有抵押的房子，在房产证房主的名字、坐落地址、面积等内容的下边有一栏“他项权”，这一栏里是不是空着的，如果是抵押房那么在房产证上都是有记载的。所以从产权证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
第
二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询得到，这样就可更可靠地了解到一套房子是
不是被设定了抵押。
最后，对于二手房交易，在签订合同时把有关房屋抵押情况列入合同条款中，在卖家违约时作为索赔的依据，以尽可能地保证买房者的合法权益。

[律师回复] 在购买二手房时怎样才能避免买到抵押房产是很多买房者关心的大问题。 那么确定房产是否被抵押，需要做哪些事呢?
第
一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证，一般情况下没有抵押的房子，在房产证房主的名字、坐落地址、面积等内容的下边有一栏“他项权”，这一栏里是不是空着的，如果是抵押房那么在房产证上都是有记载的。所以从产权证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
第
二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询得到，这样就可更可靠地了解到一套房子是
不是被设定了抵押。
最后，对于二手房交易，在签订合同时把有关房屋抵押情况列入合同条款中，在卖家违约时作为索赔的依据，以尽可能地保证买房者的合法权益。

[律师回复] 在购买二手房时怎样才能避免买到抵押房产是很多买房者关心的大问题。 那么确定房产是否被抵押，需要做哪些事呢?
第
一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证，一般情况下没有抵押的房子，在房产证房主的名字、坐落地址、面积等内容的下边有一栏“他项权”，这一栏里是不是空着的，如果是抵押房那么在房产证上都是有记载的。所以从产权证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
第
二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询得到，这样就可更可靠地了解到一套房子是
不是被设定了抵押。
最后，对于二手房交易，在签订合同时把有关房屋抵押情况列入合同条款中，在卖家违约时作为索赔的依据，以尽可能地保证买房者的合法权益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在不是调表车的情况下，4点可以根据里程数给您提供保养；如果不幸买到的是调表车，需要将车开到4点或者维修点对车子做全面检查，给你提供保养项目。 新买二手车一般的保养包括：
1：更换机油和油隔,购车后首先要更换“液体”，如：机油、波箱油、制动油、水箱冷却水等。叮咚车管家提示您换机油必须同时更换油隔，确保油路不被杂质阻塞。
2：正时皮带和水泵，对于车龄5年以上或者行车里数已达7万公里以上的车辆，最稳妥的处理方法是换上新的正时皮带，同时，也可一并更换水泵和皮带，可省不少费用。
3：轮胎，如果轮胎已经磨蚀应该更换一套全新的轮胎，以确保行车安全。部分二手车可能已经有三四年未换过轮胎，虽然轮胎看似新净或者坑纹仍深，但是胶质早已硬化，提供不了应有的抓地能力，必须更换。

[律师回复] （1）如果还能找到毕业时的那张过期迁移证：带上你的身份证、毕业证、过期迁移证等到合肥学校所在地派出所要求帮你重新开一张新的迁移证，然后凭新的迁移证在有效期内到迁移证上指定的地点落户。
　　
（2）如果找不到了：仔细想想或是到合肥的派出所查一下，你原迁移证上指定的迁入地是哪里，然后到迁入地派出所开一张你并没有在此落户的证明，此证明到合肥派出所要求重新开一张户口迁移证，然后在新迁移证的有效期内到指定地点落户。

[律师回复] 对于房产登记情况只有在房产局查询，但是每栋房屋还有建筑信息，通过建筑信息也能了解一定情况！