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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-14
上海失业保险金领取条件最新规定是什么?
1、在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业。2、具有本市城镇常住户口。3、本人在职期间按照规定缴纳失业保险费。4、解除、终止劳动关系或者工作关系前缴纳失业保险费满1年。5、按照本办法规定办理失业登记手续和失业保险金申领手续,并有求职要求。
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2024-05-14
个体户营业执照年检要带什么资料
1、年检报告书。2、营业执照正、副本。3、企业法人年度资产负债表和损益表。4、其他应当提交的材料。非法人分支机构,除提交1、2项所列文件外,还应当提交所属法人营业执照复印件。营业执照复印件应当加盖所属法人企业公章。
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2024-05-14
专业分包和劳动分包有什么不一样
劳务分包与专业分包的差异在于:分包职责范围不同,劳务分包方仅对劳务作业施工过程负责,而专业分包人还需对分包工程质量及问题承担连带责任;成立条件不同,劳务分包只需双方共识,而专业分包需发包人同意且主体结构不得分包;此外,还存在其他细微差别。
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2024-05-14
转包分包纠纷
有多个担保人和担保物有影响吗
依照我国民法典,两名以上担保人为同一债务担保时,需根据担保方式判定责任。抵押担保时,责任在抵押品;保证担保时,按约定分担责任,无约定则共同承担。担保人职责是为债务人提供可靠担保,债务人违约时,担保人需承担偿还责任。
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2024-05-14
抵押担保
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佳木斯物业服务合同纠纷问答推荐
不交物业费能停车吗
[律师回复] 解析:未履行缴纳物业费用义务通常情况下并不会直接影响到业主在所居住小区范围内停车的权利资格。依据我国相关法律法规明定,当业主将所购买的建筑物内部中的住宅性质房屋以及具有营业性质的用房进行交易之后,其对于共有的部分以及共同的管理职责的享有权益也会随之转让给受让人。其中,建筑区域划定内的道路、绿化带等公共设施均归全体业主所有,而规划设计用于停放机动车辆的车位与车库的归属则可由当事人双方通过买卖、赠与或是租赁等方式进行约定。因此,业主对于自身购买的车位拥有所有权(物权),物业服务企业若以任何理由阻碍业主使用该车位停放车辆,都属于侵犯了业主的合法权益。然而,这并不代表物业服务企业就无权采取相应措施来督促业主及时缴纳物业费用。物业服务企业可以通过与业主进行协商、申请仲裁或者向法院提起诉讼等途径来主张自身的物业费用权益,但是却不得擅自禁止业主在小区内停车。倘若业主未能按时支付物业费用,物业服务企业可以通过向法院提起诉讼或者采取其他法律手段来追索欠款,但却不得采取停止供应电力、自来水、暖气、天然气等方式来催缴物业费用,同样也包括禁止业主停车的权益。以上内容为我国法律层面的相关规定,如您在实际生活中遇到了类似问题或者希望获取更为专业的法律意见,请随时寻求律师的帮助。法律依据:《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”
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有多个担保人和担保物有影响吗
[律师回复] 解析:依照我国民法典中的相关条款可知,当存在两名以上的担保人为同一笔债务进行担保时,应当根据各类担保方式所产生的不同效力来判定各自应负担的法律责任。若是以抵押作为担保方式,则相应的责任将落在抵押品上;若采用了保证形式的担保,那么各担保人均按照事先明确约定的程度承担相应的责任,如未有明文规定,便由所有担保人共同分担此责任。此外,担保人的职责在于为债务人在履行义务过程中提供可靠的担保,若债务确实出现违约行为,那么担保人即需负起偿还债务的职责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
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物业费什么时候开始收取
[律师回复] 解析:本条款起始于开发商公布之交付日期起,即开发商已将房屋实际交付给业主之日。请谨记:无论业主是否按照约定日期进行接管,物业管理费均应从该日算起。以下情形则自业主正式领取房屋钥匙之时起,即计算物业管理费:1.开发商所售出房地产中的尾盘;2.由于开发商自身因素导致交付日期推迟的房产;3.房屋存在质量问题,且经开发商确认后,因需要进行维修而暂时延迟交付;4.业主与开发商之间产生争议,相关案件正处于司法诉讼程序中,需等待裁判结果出炉的房产;5.开发商基于其他原因,同意暂缓房产交付的情况。在此类情形下,根据物业管理法规的相关规定,在业主正式领取钥匙之前,应付物业管理费用应由开发商承担。法律依据:《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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对方没给货款,可以让物流把货物留下吗
[律师回复] 解析:若债务人未能如期偿还所欠债务,债权人则有权利扣押其已合法持有之债务人财产,并对该财产行使优先受偿权。然而,此项权益的行使需满足以下条件:债权人扣押的财产必须与债权具有相同的法律关系;但在企业间的情形下可不受此限制。此外,法律明确规定或双方当事人事先约定禁止扣押的财产,均不得进行扣押。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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助贷收取20%服务费是多少
[律师回复] 解析:针对网贷所收取的服务费,若其所处的合理范围内,则该服务费的合法性无可置疑;然而,在面对纯粹的、直接由银行提供的贷款业务时,通常并不涉及服务费的问题。换言之,网贷所收取的服务费应参照相关法律法规进行设定,超出法律规定范畴的部分无需承担。对于贷款人而言,他们所需承担的费用主要包括手续费、利息以及可能产生的违约金等费用。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。《民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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