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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-23
建筑工程合同纠纷的管辖有什么规定
建筑工程合同纠纷之司法管辖区之相关规定如下:此类矛盾应依照不动产纠纷予以明确划分。因不动产纠纷引发的诉讼案件,应由该不动产所在地区域的人民法院进行审理和裁决。已经完成不动产登记的情况下,应以不动产登记簿所记录的地址作为不动产的实际所在地;而尚未完成不动产登记的情况下,应以不动产的实际所在地为准。
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2024-06-23
施工合同纠纷
融资租赁合同无效怎么处理
针对融资租赁合同的效力瑕疵,具体的处置措施如下: 1.承租方须无条件地归还其所获得的租赁财产; 2.出租方应全额退回承租方已支付的租金; 3.各参与方均应依据其在合同缔结过程中的过失程度,承担相应的法律责任。
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2024-06-23
融资借款
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-06-23
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-06-23
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吉安房屋场地租赁合同纠纷问答推荐
如何界定扰乱经营场所正常经营秩序的行为
[律师回复] 解析:当事人采取各种手段阻碍他人经商活动的正常展开,这便构成了对他人经营秩序的破坏,即扰乱经营。对于扰乱经营行为,通常会予以口头警告或二百元人民币以下的罚款处罚;而在情节较为严重的情况下,则将面临五日至十日不等的行政拘留,并且有可能并处五百元人民币以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;(五)破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图开封
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开设赌场罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:当事人被判定犯有设立赌场罪行时,通常会面临在五年以下的有期徒刑、拘役或管制期间受到惩罚,同时还将缴纳罚金;然而,如果犯罪情节较为严重,那么其刑期将在五年以上直至十年以下之间,同样需要承担罚金。这一罪行所涉及到的主要内容是确认当事人是否实际进行了聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为。而这一罪行所侵害的客体则是我们社会中正常的社会管理秩序。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图黔江...
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女的开设赌场罪判几年死刑
[律师回复] 解析:对于因开设赌场罪而被判刑期的女性被告人来说,具体的判决结果取决于案件的具体情况。通常情况下,此类行为会以开设赌场罪进行定罪量刑。若涉及到利用赌博机开设赌场的情况,只要符合以下任一条件,便可认定为开设赌场罪:1.设置赌博机数量超过10台;2.设置赌博机数量超过2台,且容留未成年人参与赌博活动;3.在中小学校周围设置赌博机数量超过2台;4.违法所得累积金额超过5000元人民币;5.赌资累积金额超过5万元人民币;6.参赌人员数量累积超过20人;7.因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年之内再次设置赌博机数量超过5台;8.因赌博或开设赌场犯罪而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台。根据相关法律法规,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需缴纳罚金;情节严重者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图重庆
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
律图永川...
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网络开设赌场罪属于重罪吗
[律师回复] 解析:对于开设赌场罪与聚众赌博罪的区分,前者的社会危害程度显然更为严重。根据相关法律条款,开设赌场罪指的是行为人为赌博提供场地以及相应的赌具,一旦情节严重便会构成犯罪。在判定此类行为时,我们应当结合行为人对场地的实际操控能力、组织的紧密程度以及赌博活动的规模等多方面因素予以全面考量,而非仅依据赌场地点的变化就简单地将其归类为聚众赌博行为。相较之下,开设赌场的行为具有更持久的连续性,其所带来的社会危害也更为严重,因此在刑法中被视为独立的一种罪行进行惩处。至于赌博罪,其主要特征在于以获取经济利益为目的,聚众赌博或以赌博为职业的行为,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需承担罚金的责任。而对于开设赌场的行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需承担罚金的责任;若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图常州
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