在交易过程中，有契税，买卖手续费，印花税，公共维修基金等；在申办产权过程中，有登记费，每建筑平方米0.3元，房屋所有权工本费每证收费4元，印花费等。

1、向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2、受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。3、审核。4、签约。5、担保。6、发放贷款。

在福州公租房不能购买，福州市政府部门规定的公租房的租赁期限一般是三年，在租赁期限到期后正常情况下应当退出公租房，如果有需要，租赁期限届满后可以续租，但需要符合福州市当地政府部门规定的公租房的申请条件。

1,《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载。2,交易双方身份证明原件及复印件。3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。

日起，个人无偿赠与不动产属于以下情形之一的，暂免征收营业税，并规定此前已征收的税款可从以后的应纳税额中抵减或申请办理退税，列举的情形共有四种：1、离婚财产分割。2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。