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吉安农村占房纠纷推荐文章
天津买房子落户口怎么办理
天津买房子落户口应该先在本地缴纳满二年的社会保险,或者是办理居住证。现在都流行打工,很多人为了以后更好的发展,会在大城市进行扎根,首先就是买房,外市户口买房要符合购房条件,不符合的情况那么就不可以在当地购买房产。
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2024-05-31
购房合同上土地使用年限只有47年怎么进行维权?
视具体情况而定,土地使用的期限是从才开发商拍下土地的时间开始算起的,而不是购买房屋的时间算起的。购房前以前一定要弄清楚时间,避免不必要的麻烦。
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2024-05-31
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-05-31
全款买房后多久可以拿到房产证
购房款项全额支付后90天内,您可领取房屋产权证书。证书下发依据买卖合同中规定的所有权注册期限。物业未竣工,则从交付使用日起算90天;已完工房产,则从合同签署日起第90天内完成颁发。
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2024-05-31
房屋买卖
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-05-31
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吉安农村占房纠纷问答推荐
诈骗和侵占罪关键点在哪
[律师回复] 解析:1.诈骗罪和侵占罪这两种侵犯财产权利的犯罪类型都存在于我们的生活中。2.诈骗罪与侵占罪之间的主要差异体现在其行为方式以及行为对象的不同之处。3.侵占罪的犯罪对象仅包括那些基于合法占有权的他人财物、他人遗失物品或者埋藏物,且在实施侵占行为时,这些财物必须已经处在行为人的实际占有和控制之中。4.当诈骗案件被立案之后,司法机构需依据实际情况展开深入调查并收集证据,尤其是在追讨赃款方面,更需要遵循正规的司法程序进行处理。在确认了涉案财物的真实性后,便可通过举证的方式将其退还给受害者,具体操作还需结合实际情况进行判断。5.在现代社会中,许多年轻人更倾向于依赖网络,然而网络世界中的潜在风险也随之增加,例如网络诈骗活动。一旦遭遇此类诈骗事件,想要追回损失的款项往往变得极为困难,主要原因在于相关证据难以获取。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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职务侵占罪能解除吗
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪能否撤销案件,这是一个法律问题。由于职务侵占罪属于公诉案件范畴,个人无权决定是否予以撤诉。与此相反,在自诉案件中,个人才有撤回起诉的权力。根据相关规定,实施职务侵占罪的行为者可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还将被处以罚金;如果数额巨大或者有其他严重情节,其刑期可能会延长至三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任。值得注意的是,职务侵占罪的犯罪主体主要是公司、企业或者其他单位的工作人员,这些人员并非国家工作人员,因此属于特殊主体。具体来说,这类主体包括:非国有性质的公司、企业或者其他单位中的非国家工作人员,例如董事、监事、经理、负责人以及职工等,只要他们利用职务便利非法占有本单位财物,且数额达到一定标准,就有可能成为职务侵占罪的犯罪主体。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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侵占罪诉讼时效是多久
[律师回复] 解析:侵占犯罪的诉讼有效期为五年。因依据我国《刑法》之规定,对于涉及法定最高刑在五年以下有期徒刑的案例,若超过五年后将不再追究当事人的刑事责任。而针对侵占犯罪这一项,我国《刑法》所明确规定的则是,若侵占金额达到巨大程度,将面临两年至五年之间的有期徒刑处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪三万判刑多久
[律师回复] 解析:若某位员工涉嫌的职务侵占案件涉及的金额达到了三万元,这无疑已经进入了数额较大的范畴,依据法律规定,这种情况下其面临的刑罚范围应当是在五年以下的有期徒刑或者是拘役。值得注意的是,无论是公司还是企业亦或是其它类型的组织机构中的员工,只要他们利用自身职务上所具有的便利条件,将本应属于本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的话,那么就会被判处三年以下的有期徒刑或者是拘役,同时还需要承担相应的罚金责任;而如果涉案金额进一步扩大,则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样也需要承担罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪立案提交什么材料
[律师回复] 解析:在涉及侵占罪的案件中,需要准备的文件资料包括:1.被告人犯下此项罪行的具体时间、作案地点以及所使用的手段、情节及其可能带来的危害结果等重要信息;2.明确的诉讼请求;3.写明通过何种途径向哪个特定级别的人民法院提交诉状并注明提交日期;4.提供相关证据的详细名称、来源及其他必要的背景信息;5.列出所有证人的姓名、居住地址以及他们的联系方式等关键信息。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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