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吉安租赁房屋水电纠纷推荐文章
行政单位房屋出租税收是怎样规定的?
首先,房租应按5%缴纳营业税其次,是否应交房土税要分情况:1、出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税。2、出租方为房土税免税单位,承租方为纳税单位,由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款,即为房土税免税单位。
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2024-06-02
老公把老婆租的车砸了怎么办
当一方故意损毁车辆,被害人可报警求助。公安部门将依法处理,通常处以五至十日拘留和五百元以下罚款;情节恶劣者,可处十日以上十五日以下拘留和一千元以下罚款。若构成故意毁坏财物罪,将承担刑事责任。
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2024-06-02
财产分割
屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-06-02
是否公司法人能申请廉租房?
符合条件都可以申请廉租房。在享受廉租房的人员可以申请注册一般公司,但有能力注册公司的人一定不能享受廉租房,已经享受的廉租房,应当退还。
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2024-06-02
宅基地租赁合同最长可以签多少年
农村宅基地租赁协议的最长签署期为二十年。在租赁协议中规定的租赁期限,不可超越二十年。若长于此期限,超出部分将不予承认。租赁协议到期之后,协议双方可选择续签租赁协议;然而,新协议所设定的租赁期限从续签之日开始,不能超过二十年。
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2024-06-02
宅基地
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吉安租赁房屋水电纠纷问答推荐
帮信罪是按流水定罪的么
[律师回复] 解析:依据流水与盈利程度进行量刑,然而,在判处帮信罪时,除了要考虑到流水和盈利以外,还应参照涉案人员的具体行为表现,例如涉及银行卡数量等情况,所有这些都将对帮信罪的判决产生重要影响。关于帮信罪的犯罪金额标准如下所示:1.支付结算金额达到二十万元人民币以上;2.通过投放广告等方式提供资金达五万元人民币以上;3.违法所得达到一万元人民币以上。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房子被缩水了怎么处理
[律师回复] 解析:在购买住房时,如发现其实际面积出现小于房屋买卖合同所载明面积的情况,且该差距尚未超过总面积的3%以内,则应当依照事实进行房价款的结算;而当该差距超过了3%,买方便有权行使斟酌权,决定是选择与出卖人解约并要求对方退还已支付的购房款项以及相关利息;若买方选择继续履约,出卖人理应按照面积差额的比例以及双方事先约定的价格,向买方双倍返还相应款项。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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绍兴房屋过户需要材料有哪些
[律师回复] 解析:关于房产转让通常所需要的相关资料及流程如下所述:首先,需填写并提交过户登记申请表;其次,申请人应根据自身情况提供包括身份证在内的各类身份凭证;再次,必须出示房屋的所有权证书;第四步,提供相应的登记原因证实资料,例如若为买卖关系进行过户操作,则需提供买卖合同作为依据;最后,可能还会有其他必要的补充材料需要准备。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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名律师已解答
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因挖机租货合同而写有欠条属何种法律关系
[律师回复] 解析:民间借贷法律关系是指在社会经济生活中,以货币为主要媒介进行的一种非银行金融活动中所产生的权利义务关系。而欠条作为一种书面凭证,通常是由特定的借款事件或行为所导致的结果,它清晰地体现了出借人和借款人之间特殊的借款法律关系,并进一步揭示了当事人双方因这种借款法律关系以及相关事实的存在,从而导致形成了一方向另一方承担偿还欠款责任的债权债务关系这一事实。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第二十一条他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章,但未表明其保证人身份或者承担保证责任,或者通过其他事实不能推定其为保证人,出借人请求其承担保证责任的,人民法院不予支持。
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开设赌场罪流水千万坐几年牢
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪涉案流水达至1000万元的情况,根据相关法律法规,该情形已被认定为情节严重。相应的判决结果如下:首先,开设赌场罪是指行为人在客观上实际实施了聚众赌博、建立或经营赌博场所、以赌博为主要谋生手段等行为而最终构成本罪。其次,鉴于开设赌场罪涉及巨大金额,因此被视为情节严重,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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