剑川县租房房东纠纷律师
杨慧律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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房产证上可以加名字吗?
房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
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2024-07-01
2024经济适用房政策的规定有哪些
经济适用房政策的规定有如果要申请本地的经济适用房的话,那么申请家庭当中必须要有一个有五年以上的本市户籍。同时对于大于三十五周岁的单身人士,也可以申请经济适用房,但需要符合相关条件。
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2024-07-01
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-07-01
住房公积金能买车吗
不能用于买车。我国的住房公积金只能用于购买公积金的职工对房屋进行购买或偿还银行房贷时使用,不能用于买车。职工和单位缴存的住房公积金属职工个人所有,职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息时可以提取住房公积金。
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2024-07-01
二手房产交易税如何计算?
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1、5%,140平米以上3%。二次购房都是3%,不分面积。
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2024-07-01
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剑川县租房房东纠纷问答推荐
抵押房产纠纷上诉费用一般是多少
[律师回复] 解析:在处置抵押权所引发的纠纷时,如需提起诉讼,则诉讼费用应依据争议金额或价值之大小,依照如下方式进行分段累进式计算并缴付:1.若争议金额不超过人民币1万元整,每起案件应缴纳50元的诉讼费用;2.若争议金额介于人民币1万元至10万元之间,则应按照2.5%的比例进行计算并缴纳;3.若争议金额介于人民币10万元至20万元之间,则应按照2%的比例进行计算并缴纳;4.若争议金额介于人民币20万元至50万元之间,则应按照1.5%的比例进行计算并缴纳;5.若争议金额介于人民币50万元至100万元之间,则应按照1%的比例进行计算并缴纳;6.若争议金额介于人民币100万元至200万元之间,则应按照0.9%的比例进行计算并缴纳;7.若争议金额介于人民币200万元至500万元之间,则应按照0.8%的比例进行计算并缴纳;8.若争议金额介于人民币500万元至1000万元之间,则应按照0.7%的比例进行计算并缴纳;9.若争议金额介于人民币1000万元至2000万元之间,则应按照0.6%的比例进行计算并缴纳;10.若争议金额超过人民币2000万元,则应按照0.5%的比例进行计算并缴纳。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图齐齐...
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济南房屋质量纠纷律师怎么收费
[律师回复] 解析:法律服务的费用收取方式可以归纳为以下三大类状况:【计时收费】的标准通常为每小时200至500元不等。【按件收费】一般来说,如不涉及财产权益纠纷的案例,普遍采用按件计费的方式,具体价格则会因案件的具体情况而有所差异,一般在5000至20000元之间。【按标的额收费】若案件涉及到财产权益纠纷,通常是按照诉讼标的金额的比例来计算律师费。具体如下:1.争议标的在10万元以内的部分,收取8%-10%的费用,最低收费不得低于5000元;2.争议标的在10万元至100万元之间的部分,收取6%-7%的费用;3.争议标的在100万元至500万元之间的部分,收取5%的费用;4.争议标的在500万元至1000万元之间的部分,收取3%的费用;5.争议标的在1000万元至5000万元之间的部分,收取1%的费用;6.争议标的超过5000万元的部分,收取0.5%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图山东
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东莞取保候审律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:在侦查阶段(其中包括检察院自行进行侦查)的收费标准为人民币5000至20000元;审查起诉阶段的收费则为人民币6000至30000元;在审判阶段,律师费用将会定为人民币8000至50000元不等。另外,如需代理刑事自诉或附带民事诉讼,费用将在5000至50000元内进行协商议价。而针对涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。若案件办理过程中需要异地出差,交通费、住宿费及长途电话费等相关费用均由委托人承担。这些费用既可实报实销,亦可协商以固定金额包干方式支付。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图巫山...
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房屋买卖违约纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在进行房产交易过程中,无论是卖方或者买方出现违约行为,均须对自身的违约行为承担相应的法律责任。若双方签署的购房协议内已详细列明了违约事项及其处理方式,则需严格遵守并按照协议中的相关规定来承担各自的责任;反之,若所签订的合同未能涉及违约条款,那么违约一方必须就其违约行为对另一方产生的实际损失负有赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图淮南
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亳州房产纠纷起诉状二审如何准备
[律师回复] 解析:在正式启动第二轮诉讼的诉告程序之前,申述者务必先行进行周全而充分的准备工作。为了证明其权益遭受侵害这一确立无疑的事实,申述人必须大规模搜罗各种与案情相关的、能够支持其立场的证据材料,这些资料应涵盖但并不仅限于相关的法规文件、交易记录以及证人的证言等。除此之外,申述人还需深入理解并熟练掌握相关的法律知识以及司法程序,或者考虑寻求专业律师团队的协助,从而更有效地推进诉讼进程。接下来,作为受害方的申述人应当严格遵循法定程序向负责第二轮诉讼的相关法院递交上诉申请,同时也需要承担相应的上诉费用。提交上诉状的时间应当严格遵守相关规定,明确表达对初次审判结果的极度不满,并提供详尽的观点阐述以及具体的诉讼请求。最后,第二轮诉讼的法院将依据当事人所提供的证据以及相关法律条款展开严谨的审理工作,并以裁决书的形式作出最终的判决。若申述人对第二轮诉讼的结果仍持异议,则有权利向上一级法院发起新的上诉,直至抵达最高级别法院为止。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十七条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民法院不得再次发回重审。
律图石家...
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