江安县承包地与林地纠纷律师
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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江安县承包地与林地纠纷问答推荐
遗嘱继承的财产归谁所有
[律师回复] 遗嘱继承是依据被继承人订立的遗嘱判定财产归属的继承形式。被继承人在遗嘱里指定的继承人能合法获取其遗产。只要遗嘱合法有效,被继承人明确指定的继承人就会拥有遗嘱相关财产的所有权,像有人在遗嘱表明自己名下房产由子女甲继承,那这房产就属于甲。遗嘱有效的前提是符合法律规定的形式与实质要件。一是遗嘱人得有完全民事行为能力;二是遗嘱内容不能违反法律强制性规定等。若遗嘱有问题或者被判定无效,就按法定继承确定财产归属。解决措施和建议:订立遗嘱时,要确保遗嘱人头脑清醒、具备完全民事行为能力。遗嘱内容应严格遵循法律规定,不触碰强制性规定。可以寻求专业法律人士的帮助,保证遗嘱的有效性。
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别人起诉我要承担诉讼费用吗
[律师回复] 结论:一般败诉方承担诉讼费用,特定情形下法院依情况决定,原告过错可能承担部分或全部,有些案件诉讼费用由法律规定特定方承担。法律解析:在民事诉讼中,通常遵循“败诉方承担诉讼费用”的原则,这是为了保障诉讼的公平性,让败诉方为其诉讼行为负责。然而,现实中存在各种复杂情况,如双方都有过错时,为了公平起见,法院可能会判决双方各自承担一部分诉讼费用。若原告在诉讼请求方面不合理,或者其自身存在过错并导致败诉,那么法院有权判决原告承担部分或全部的诉讼费用,这是对原告不当行为的一种规制。同时,对于一些特殊类型的案件,如行政案件,法律明确规定了诉讼费用由特定方承担,以体现行政行为的特点和法律的特殊规定。总之,不能一概而论地认为起诉方就一定不承担诉讼费用,必须结合案件的实际情况,依据相关法律法规进行判断。如果你对诉讼费用的承担问题有疑问,或者遇到相关案件需要咨询,可以随时向专业法律人士寻求帮助。
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父母离异孩子的学费谁承担
[律师回复] 通常来讲,身为父母,对于未成年子女的教育费用,有着共同承担的责任。倘若父母已经离婚,一般来讲,得依据离婚协议或者法院的判决,来明确具体的承担方式。在离婚协议当中,清晰地约定了学费由某一方来承担,那么这一方就应当依照约定去履行自己的义务。倘若没有约定,或者约定得不够明确,通常情况下,会认为父母双方都有义务去承担孩子的学费,并且可以根据双方的经济能力等相关因素,进行协商,从而确定各自应当承担的比例。其中一方拒绝承担学费,或者没有能力承担学费,那么另一方可以通过协商、调解以及诉讼等不同的方式来处理这个问题。在诉讼的过程中,法院会结合具体的情况,全面地考虑父母的经济状况以及孩子的实际需求等各种因素,然后作出一个合理的判决。
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自己购买的房产死亡了后谁可以继承
[律师回复] 结论:在我国,房产所有者死亡后,一般情况下法定继承人或遗嘱继承人可继承其房产,但具体情况要依据实际法律规定和案件细节确定。法律解析:1、法定继承方面,配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等法定继承人在房产所有者死亡后,依法享有房产继承权。2、遗嘱继承方面,若房产所有者生前立有遗嘱指定特定人继承房产,应按遗嘱执行,遗嘱继承人享有相应继承权。3、继承过程中,可能涉及税费问题,比如印花税等。4、若房产存在共有情况,需先分割共有份额,之后再进行继承。房产继承涉及诸多法律规定和复杂情况,在实际操作中,不同地区可能存在差异,相关细节也可能因具体案件而有所不同。如果您遇到房产继承相关问题,建议及时向专业律师或相关法律机构咨询,以确保自身合法权益得到有效保障。
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作为证明人,我需要承担什么责任?
[律师回复] 证明人只 证明有关事实,通常无责任。
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