江北区大卖场租赁合同纠纷律师
杨福律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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江北区大卖场租赁合同纠纷推荐文章
农村宅基地买卖新政策怎样解读?
一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
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2024-07-02
深圳公租房一般多少钱?
深圳公租房一般的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
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2024-07-02
租赁车辆属于营运吗,报废年限有哪些规定?
根据《中华人民共和国道路运输条例》等法律法规的相关规定,区分车辆是不是道路运输营运车辆的关键在于,是否取得经道路运输管理机构在核发道路运输经营许可证时随车配发的车辆营运证,即交通运输部统一制发的道路运输证。简言之:只有取得道路运输证的车辆才是道路运输营运车辆,才可以从事核准范围内的道路运输经营活动。
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2024-07-02
合同诈骗罪数额较大是多少钱
根据相关法规,对“合同诈骗罪”中的“数额较大”有明确规定:自然人诈骗公私财物超1万元,法人或组织则需超过10万元。合同诈骗罪系指以非法占有为目的,在合同签订、履行过程中,通过欺诈手段获取对方财物,且数额较大的犯罪行为。这一界定有助于准确打击此类犯罪,保护社会公正。
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2024-07-02
金融诈骗辩护
婚约财产纠纷如何处理
婚约财产争议处理建议:男方个人财产,女方独享使用权,婚姻破裂时一并裁定。男方家庭财产,女方家庭共享,破裂时可调解;不成则不做实质性处置,并告知当事人另行处理该争议作为独立案件。
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2024-07-02
财产分割
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江北区大卖场租赁合同纠纷问答推荐
绑架勒索兼开设赌场罪要判多少年
[律师回复] 解析:对于涉赌并实施敲诈勒索之犯罪行为者,依据相关法律规定,应实行数罪并罚的处罚方式,即在总和刑期以下,数刑之和以上,按照个人实际情况酌情裁定具体的刑期。所谓数罪并罚,即是针对那些触犯两个及以上不同罪名的犯罪分子,通过对其所犯各个罪名进行单独定罪与量刑之后,按照特定原则作出最终判决并予以执行的刑事处罚制度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,依照本法的有关规定判处。
律图邵阳
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开设赌场罪金额多少为巨大
[律师回复] 解析:开设赌场罪所涉及的巨额金额,其界定为累积达到人民币5万元或以上者;对于此项罪行的裁决标准,大致包括以下八个方面:1.设置赌博机器设备数量超过10台;2.设置赌博机器设备数量达到2台以上,且同时容留未成年人参加赌博活动;3.在中小学校周边地区设置赌博机器设备数量达到2台以上;4.违法所得累计达到人民币5000元或以上;5.赌资数额累计达到人民币5万元或以上;6.参与赌博的人数累计达到20人或以上;7.因设置赌博机器设备而受到行政处罚之后,在两年之内再次设置赌博机器设备数量达到5台或以上;8.因赌博行为及开设赌场罪名而被判处刑事处罚之后,在五年内再次设置赌博机器设备数量达到5台或以上。根据《中华人民共和国刑法》相关规定,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并处以罚金;若情节严重,则将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图江苏
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二手房一房两卖中介应该承担哪些责任
[律师回复] 解析:倘若房屋中介实施了一房二卖的行为,那么若业主与中介机构均知晓该事项,便需共同承担相应的连带责任;反之,如双方对此事均毫不知情,除非合同当事人之间有另外的协议或者法律法规另作规定,否则无需负担连带责任。当业主对上述情况并不了解时,他们有权拒绝向中介公司支付佣金,同时还能要求中介公司赔偿其所遭受的经济损失。法律依据:《民法典》第五百一十八条债权人为二人以上,部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的,为连带债权;债务人为二人以上,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,为连带债务。连带债权或者连带债务,由法律规定或者当事人约定。
律图楚雄
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预售房签的是买卖合同有效吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法律制度的明确规范,凡是已获得商品房预定证书的买卖双方,其缔约的房屋预售合同时具有完全的合法性及约束力;但是,假若房地产开发商在交易行为进行期间并未依法取得相应的商品房预定证书,则他们与购房者之间缔结的认购协议将会被判定为无效。然而,在此类情况下,若开发商能在购房者提起诉讼之前顺利获取到商品房预定证书,那么这份原先被认定为无效的认购协议即可恢复其有效性。另外,无论是卖方还是买方,均须具备基本的书写技能,且在合同条款中所表达的意愿应是出自于自愿且真实的。最后,合同的具体内容必须严格遵循法律规定,并且满足法定的格式要求。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
律图云南
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广丰区开设赌场罪的判决情况如何
[律师回复] 解析:涉及开设赌场罪行的刑事惩治判处措施主要包括有期徒刑以及罚金两种形式。具体的判刑期限及罚款数额则需要根据犯罪行为及其恶劣程度进行深入分析与评估,诸如赌场规模之大小、所得利润之多寡、社会负面影响之深度等等方面均属于衡量标准之内。在我国现行法律框架下,《中华人民共和国刑法》第三百零三条对此类情况予以明确规定,对于涉嫌犯有开设赌场罪者,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处相应罚金;若情节较为严重,则应处以三年以上至十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图德州
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