江达县安置房拆迁律师
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江达县安置房拆迁推荐文章
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-07-02
一般情况下无房证明怎么开?
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场。
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2024-07-02
房地产权证填写说明有什么内容
1 权属人:权属人为法人或其他组织的,应当填写其法定名称。权属人为自然人的,应当填写其身份证件上的姓名。2、身份证号码:权属人为自然人的,填写其中国居民身份证号码,现军人填写其军官证、士兵证号码。3、国籍:中国籍人士填“中国”(含港、澳、台居民和旅居国外者。外国籍人士填写该国的中文名称。
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2024-07-02
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-07-02
青岛申请廉租房的条件具体内容
申请保障性住房的家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件:1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入(月平均额,下同。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-07-02
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江达县安置房拆迁问答推荐
安置房开发商跑路怎么办
[律师回复] 解析:若您面临开发商逃逸的困境,您可以尝试自行联络其他相关的业主,共同发起针对此问题的维权行动;其次,您还应当积极主动地采用各类手段与开发商取得联系,寻求解决方案,以期尽可能挽回经济上的损失;若是在所有努力均告失败且情况无法得到自我解决的前提下,最为直接有效的途径便是立即向有管辖权的法院提起诉讼。当开发商逃逸至使交易无法顺利完成时,购房者有权宣布解除买卖合同,在主合同被宣告无效后,其附属的从合同——按揭合同,亦可随之解除。在此种情况下,购房者无需再继续向贷款银行履行按揭付款义务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图重庆
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刑事拘留公安局有权撤案吗
[律师回复] 解析:在涉及刑事诉讼的过程中,若犯罪嫌疑人因涉嫌犯罪而被采取了拘留措施,根据相关规定,若经办案机关侦查证实存在以下情形之一者,案件将有可能予以撤销:首先,如果犯罪嫌疑人所涉嫌的罪行属于须当事人向法院提起诉讼才能审判的罪名,且当事人并未提起此类诉讼或撤回诉讼申请的;其次,倘若犯罪嫌疑人已经死亡;再次,若行为人实施的违法犯罪行为在情节上显得极为轻微,对于社会危害性也较为有限,无法被认定为犯罪行为;此外,若犯罪嫌疑人所涉嫌的罪行已经超过了法定的追诉时效期限;最后,若犯罪嫌疑人受到了国家特赦令的特别赦免,从而得以免除其应承担的刑罚责任;以及,其他法律法规明确规定可以撤销案件的情形。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图鹤壁
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侵占罪会移交公安吗
[律师回复] 解析:在法律上,侵占并不属于公安机关的管辖范围之内。若行为人实施了侵占行为且涉及金额较大时,将依法判定为侵占犯罪,这种状况又属于个人自行向法院提起诉讼的范畴,进而由人民法院进行审理和审判。对于构成侵占罪的被告人,通常作出如下处罚:处在两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;而当其所涉金额巨大或存在其他严重情节时,则会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图酒泉
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西安取保候审可以吗
[律师回复] 解析:西安在此被用作地名时,其意义主要指代了一起案件发生的具体场所。然而,能否取得保释等待审判的权利,其决定因素并非地域本身,而是受制于《中华人民共和国刑事诉讼法》所明确规定的条件与标准。保释制度,亦可称之为取保候审,实际上是一种刑事司法程序中常用的强制性措施,其适用对象为那些可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯,以及可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但若采取保释等候审判则不会对社会造成严重危害的犯罪嫌疑人、被告人。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图武清...
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西安碑林取保候审律师能争取缓刑吗
[律师回复] 解析:西安地区的刑事律师在代表委托人向司法机关提出取保候审请求之后,能够进一步致力于寻求缓刑的机会。所谓缓刑,就是对于那些符合特定条件的罪犯,在不将其收押在监狱或者拘留所之中的前提下,仍要求他们在一定时间期限内接受社区矫正。作为专业的法律人士,律师会根据被告人的犯罪事实、悔过态度以及对社会造成的潜在威胁等多方面因素展开深入的辩护工作。若经由法院审理并认定被告人具备适用缓刑的资格,那么便有可能做出相应的判决结果。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图喀什
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