江海区铁路运输合同纠纷律师
李健进律师
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擅长: 合同事务、劳动纠纷、交通事故
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房屋租赁合同关系中,房东有权收回房屋。若房屋托管公司与房东的合同被认定为典型租赁合同,则托管公司与租户间的转租协议仅对两者有约束力,租户不能以此对抗房东。房东终止合作时,可要求房屋交付及逾期占用费,租户经济损失应向托管公司索赔。但租户可选择代托管公司支付租金,保持对房屋的合法占有。《民法典》第七百三十三条和第九百二十七条分别规定了租赁物归还条件和受托财产转移原则。
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江海区铁路运输合同纠纷问答推荐
危险驾驶罪包括小区道路吗
[律师回复] 解析:所谓“危险驾驶罪”,通常情况下涉及在公共道路之上实施的违法行为,例如“酒后驾车”、“超速行驶”等等。严苛阐述,根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的明确规定,“在道路上驾驶机动车,存在以下任何一种情形者,将被判处拘役,同时还需承担罚金的法律责任:”此处所提及的“道路”,一般情况下我们可以理解为公共交通道路,而非私人或者封闭式区域(例如住宅区内部道路)。然而,如果某住宅区的道路对外开放,使得公众能够自由通行,那么这部分道路也应当被视为公众通行场所,因此也可能适用于上述条款的约束范围。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
律图三亚
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合同诈骗罪与合同民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:①行为人的主观心理状态。其是否在主观上已经明确地认识到自身并无实现合同义务的实质能力,却仍故意捏造事实,刻意掩盖真相,以图非法占据他人物品;或者仅是在合同能力上存在部分瑕疵,通过夸大自身履行能力的方式,误导对方形成错误的认知,进而通过实际执行与之约定的民事法律行为,以期获取相应的经济利益。②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图沧州
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铁岭挪用资金罪律师怎么处理
[律师回复] 解析:1.行为主体须为公司、企业或其他特定组织机构的在职员工。然而,需要特别指出的是,在国有公司、企业或其他受公有制控制的单位内,那些实际从事公共事务的人员及被国有公司、企业或其他受公有制控制的单位派遣至非国有性质公司、企业以及其他单位担负公共事务职责的人员则不在此列。在此类情况下,若有挪用资金行为发生,依照我国法律法规,其将被视为国家公职人员挪用公款罪而受到相应处罚。2.行为人必须实际实施了挪用本单位资金的行为。所谓“挪用本单位资金”,是指公司、企业或其他特定组织机构的在职员工,利用自身职务上所拥有的管理、支配本单位资金的便利条件,擅自将本单位的资金挪作个人用途或借予他人使用的行为。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图庆阳
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拦路抢劫罪处罚是什么
[律师回复] 解析:在法律层面上,针对拦路抢劫案的判定,必须根据犯罪者所实施行为的具体情形来作出精确裁决。具体来说,这类犯罪行为大致可以分为两大类:第一类是以暴力手段,如殴打或恐吓等方式实施拦路抢劫的,那么罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;第二类则是当拦路抢劫行为情节较为严重时,罪犯将会面临更为严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图江北...
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快速路危险驾驶罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:在针对罪行定为一个月至六个月之间的刑期范围内进行量刑时,必须充分考虑到刑罚幅度相对较窄的特点,以免在量刑过程中出现疏忽而导致罪责失衡、放任犯罪行为发生等不良后果,从而削弱了刑罚预防特定犯罪的作用和效力。在下列情况下,我们允许对相关刑罚进行适当的增减:(1)若发生交通事故,导致人员轻度受伤或财产损失超过30万元人民币,并且肇事者需承担同等及以上的事故责任,则应增加三个月的刑期;反之,如果肇事者仅需承担较低程度的事故责任,则应增加一个月的刑期。(2)同样地,若发生交通事故,导致人员轻微受伤或财产损失低于30万元人民币,也应增加一个月的刑期。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图聊城
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