二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分，买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。

交了定金贷款没办下来是否可以退，应当根据贷款办不下来的原因认定，如果是涉及到当事人的信用问题导致无法办理的，那么是不可以退回的，但如果是开发商原因导致的，那么是可以退还的。

我国婚姻法解释三第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

符合以下条件：1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。

公证费的收取标准为：按房产价值分段累计收费，20万以下按 1、2%收取，20万至60万按1% 收取，60万以上按0.8%收取。