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房产过户多少钱?办理房产过户需要什么材料?
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,交易手续服务费3元/平方米,房过户土地收益金成交价的2%计征,房过户核档费:50元/宗,房过户契税:税率为3%。过户资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
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2024-05-14
原则上什么叫农村宅基地三权分置
农村宅基地三权分置是所有权、资格权、财产权。所有权是为了保障集体经济单位有权益依法收回宅基地,资格权是农民合法占有宅基地,财产权是农户之间可以流转使用权,也可以抵押、出租。
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2024-05-14
营业执照办理流程是什么?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-05-14
网络经营许可证办理条件有哪些
有申请单位的名称、住所、组织机构和章程;有确定的互联网文化活动范围;有适应互联网文化活动需要并取得相应从业资格的8名以上业务管理人员和专业技术人员。
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2024-05-14
信用卡逾期失联怎么处理
信用卡逾期后,应尽快偿还欠款,主动与发卡行联系说明情况。避免直接注销银行卡,应继续使用并按时还款,以新记录替代旧的不良记录。保持与银行沟通,避免失联,以免被误解为恶意拖欠,引发法律纠纷。
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2024-05-14
银行纠纷
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江门著作权犯罪代理问答推荐
项目部可以作为合同主体吗
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,项目部门并没有被赋予签订合同的主体资格。项目部门主要是指负责执行或是积极参与项目管理工作的全体成员及其相关设备,而非一个法定的实体或者特定组织的下属单位。因此,从法律角度来看,项目部门并不具备独立签署合同所需的民事行为能力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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双方同意后互相发隐私照片犯法吗
[律师回复] 解析:对于您所提出的问题,我必须要明确指出的是,自主作出承诺并不意味着就会触碰法律红线。然而,当这种承诺导致隐私信息被肆无忌惮地公开披露或者被恶意传播,那么无疑便会演变为违法犯罪行为。针对此种情况,私密照片作为个人隐私权益的重要组成部分,即使当事人双方已经达成了互换照片的共识,也不能够成为随意展示或者转交给他人的借口。以下是我对此进行详细解释的原因。首先,虽然当事人在经过相互协商后决定共享私人照片,但这些照片一旦被盗取、扩散或者用于其他非法目的,就有可能构成对他人个人隐私权的严重侵犯。其次,无论在任何情况下,只要涉及到未满十八岁的未成年人的隐私照片,如果没有得到其法定监护人或者其他合法代理人的充分授权,那么涉及儿童色情的行为都将受到法律的严格禁止。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十八条制作、运输、复制、出售、出租淫秽的书刊、图片、影片、音像制品等淫秽物品或者利用计算机信息网络、电话以及其他通讯工具传播淫秽信息的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处三千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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监护人如果不尽到责任犯法吗
[律师回复] 解析:依照我国现行律法之规定,监护人民事行为之代行权责以及维护被监护人人身权及财物权等权益之义务是不可推卸的。如若监护人未能依法履行监护职责或对被监护人的权益造成损害,那么就必须承担相应的法律责任。法律依据:《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
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发布别人的不雅照片犯法吗
[律师回复] 解析:根据我国《治安管理处罚法》的明确规定,在微信朋友圈内发布不当、不雅照片将会被视为一种违法行为。倘若在朋友圈中公开他人不适当的个人隐私照片,这种行为将被确认为是对他人隐私权的严重侵犯。对他人的隐私进行恶意传播,这无疑是违反了《治安管理处罚法》的相关规定,应接受行政处罚,包括但不限于五天以下的拘留或五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能会面临五天至十天的拘留,同时还需缴纳五百元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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法人代表有年龄限制吗
[律师回复] 解析:在创设企业组织时,并未对此类实体的法定代表人设定年龄上的限制性条件。依照现行法规,有资格出任公司法定代表职务的应当具备充分的民事行为能力。也就是说,通常要求应由年满十八周岁以上的成年自然人担任此职。然而需要注意的是,民事行为能力是指作为独立人格所拥有的行使权利和承担义务的能力,这与年龄上限之间并无必然的关联性。无论年龄大小,只要能够准确地表达自身意愿,全面识别自身行为,便可被视为具备完全民事行为能力的个体,从而满足担任公司法定代表人的基本要求。法律依据:《民法典》第十八条:成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
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