江门房产合同纠纷诉讼律师
冯永龙律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
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江门房产合同纠纷诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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江门房产合同纠纷诉讼问答推荐
离婚一次诉讼时间是多久
[律师回复] (一)若想加快离婚诉讼进程,可尽量选择适用简易程序,准备好充分且清晰的证据材料,避免出现公告送达、管辖权异议等情况,以减少额外的时间消耗。(二)若第一次诉讼未判离,要注意等待六个月后再起诉,在此期间可收集新的能证明夫妻感情破裂的证据。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
浙江法务等
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离婚诉讼中被申请人死亡怎么办
[律师回复] (一)若在离婚诉讼中被申请人死亡,当事人无需再推进离婚诉讼流程,等待法院作出终结离婚诉讼的裁定。(二)关于夫妻共同财产分割,按继承等相关规定处理,可了解相关继承顺序、份额等知识,保障自身权益。(三)对于子女抚养问题,需重新确定监护人。可与其他有监护资格的人协商确定,或在协商不成时请求法院指定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条规定,有下列情形之一的,终结诉讼:(六)追索赡养费、扶养费、抚养费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。虽然此条未直接针对离婚诉讼,但离婚诉讼中一方死亡同样使诉讼失去继续进行的意义,法院应终结诉讼。
律图衡水等
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婚后买房财产分割纠纷如何处理
[律师回复] 1.婚后买房一般是夫妻共同财产。分割时,夫妻可先协商,达成一致后签协议。2.协商不成可起诉。若双方都要房且同意竞价,法院允许;一方要房,由评估机构定价,取得方补偿另一方;双方都不要,拍卖房屋后分价款。3.法院会综合购房资金来源、双方贡献等因素。若一方父母出资并登记在其子女名下,可能算个人财产。
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女方不能生育如何进行离婚诉讼
[律师回复] (一)准备诉讼材料要仔细,除本人身份证、结婚证、起诉状外,起诉状里要清晰阐述因女方不能生育致使夫妻感情破裂的情况。(二)选择有管辖权的法院立案,通常是被告住所地法院,立案后等待法院确定开庭时间并送达传票。(三)庭审时男方要积极举证,像双方因生育问题多次争吵的记录、分居证明等都可作为证明夫妻感情确已破裂的证据。女方也有答辩和举证的权利。(四)尊重法院判决结果,若法院认为夫妻感情未破裂会判决不准离婚,若认定感情破裂则会判决准予离婚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
律图专业...等
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莞城诉讼离婚请律师费用多少
[律师回复] 1.莞城诉讼离婚请律师,费用不统一,受案件复杂情况、财产争议大小、律师经验名气等因素影响。2.不涉及财产分割,律师收费几千到上万;涉及财产分割,按1%-5%比例收,财产越多比例可能越低。3.部分律师采用固定收费与风险代理结合,前期收基础费用,后期按胜诉获赔比例收费。具体费用要和律师协商,多咨询律所对比。
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