江门房租违约金打官司律师
冯永龙律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
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7年
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江门房租违约金打官司推荐文章
城中村租房怎样开居住证明?
在城中村租房居住,属于本地的农村户口租客,需要申请人携带自己的身份证明材料,去村委会,找村委会主任开具居住证明,加盖村委会的公章。如果是本地的城市户口,去居委会开证明,盖公章就行。
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2024-05-21
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-21
延期交房违约金标准是怎样的
河南省宅基地征收补偿标准依据《土地管理法》规定,按被征收土地原用途赔偿,包括土地补偿费、安置补助费和地上财产赔偿费。具体计算基于前三年平均年产值,安置补助费按需安置农业人口数计算,且总额不超过前三年平均年产值上限的15倍。
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2024-05-21
房屋买卖
公司合伙人挪用资金立案标准是多少
超速扣分罚款规定如下:高速超速20%\~50%,扣6分,罚款200元;超速50%以上,扣12分,罚款200元。公路外超速20%\~50%,扣3分,罚款200元;超速50%以上,扣6分,罚款200元。请遵守交通规则,确保安全驾驶。
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2024-05-21
职务侵占辩护
公司法关于工资的规定是什么
《河北省人口与计划生育条例》规定,2024年起,合法生育的夫妻在享受98天产假基础上,可再延长60天,配偶也可享受15天护理假。选择延长婚、产假的,待遇与普通婚、产假相同。
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2024-05-21
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江门房租违约金打官司问答推荐
未经他人允许使用他人肖像是否违法
[律师回复] 解析:未经他人许可擅自使用他人肖像的行为属于严重的违法行为,这种行为不仅侵犯了当事人的合法权益,同时也触犯了我们国家《中华人民共和国民法典》中对于肖像权保护的相关条款。根据这部法律法规的具体要求,未经肖像权人的明确授权和同意,任何组织或个人都不能制作、使用或者公开他人的肖像照片,除非法律另行对此类情况作出特别规定。因此,行为人必须立刻停止其侵权行为,并且承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条自然人享有肖像权,有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
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婚内出轨同居是否违法
[律师回复] 解析:根据相关法规,出轨并与第三方保持同居关系并不属于违法行为,然而,若当事人在已有合法配偶的前提下,仍以夫妻身份与其他异性进行同居活动,这便构成了重婚罪,严重违反了国家的伦理和道德规范。重婚罪主要有两种表现方式:(1)法定意义上的重婚,是指在本人尚未解除原有合法婚姻关系的情况下,另外与其他异性进行结婚登记,从而构成的双重婚姻关系;(2)实际生活中的重婚,是指在原有合法婚姻关系未解除的基础上,当事人又与其他异性以夫妻的名义(或者互认夫妻关系)共同生活,虽然没有正式办理结婚登记手续,但实际上已经形成了重婚关系。法律依据:《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。《刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
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故意损坏他人车牌是违法的吗
[律师回复] 解析:蓄意损坏他人汽车标识,无疑属于违法之举。在这种情况下,相关责任人将面临严厉的法律制裁。一般的处理方式为,对损毁公私财产的肇事者进行五日至十日之间的拘留处罚,同时可依法给予不超过五百元的罚款;若情节较为严重,则应被处以十日以上、十五日以下拘留,并可依法处以不超过一千元的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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厂家违规不供货怎么处理
[律师回复] 解析:若中标的承包商未能按照事先与招标方签订的合同内容实施工程,那么招标方将保留其缴纳的履约保证金不予退回。其次,如果因违约行为而给招标方带来了款项超过已交付的履约保证金价值的经济损失,则中标的承包商有义务支付此部分超出金额所对应的赔款。在此基础上,倘若并未向招标方提交任何形式的履约保证金,那么无论何时,中标的承包商均需为招标方所遭受的损失承担起相应的赔偿责任。再者,有关部门有权对中标的承包商处以取消其在未来两年到五年间参与竞标活动的资格处罚。最后,若情节严重,还可能会被工商行政管理机构吊销其经营许可证。法律依据:《中华人民共和国招标投标法》第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的,不适用前两款规定。
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车灯直射他人是否违法
[律师回复] 解析:以下是关于灯光扰民问题的法律规定:在安静入睡的时间段,即晚上22时至次日清晨6时之间,任何可能干扰到周围居民正常休息的灯光现象都可被视为扰民行为。对于此类情况,您有权向当地的街道办事处或社区委员会进行投诉,或者直接向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律法规,不动产的相邻各方,有义务妥善处理诸如截水、排水、通风、采光等诸多相邻关系事宜。在此过程中,若给其他相邻方带来了不便甚至损失,则需立即停止不当行为并采取有效措施消除妨碍因素,同时对相应损失进行赔偿。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
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