江门卖房违约官司律师
冯永龙律师
执业认证
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
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999+人
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7年
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租房合同到期退租协议怎么写
写清协议当事人甲乙双方的详细信息,现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议,分条举例,结尾签字。
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城中村租房怎样开居住证明?
在城中村租房居住,属于本地的农村户口租客,需要申请人携带自己的身份证明材料,去村委会,找村委会主任开具居住证明,加盖村委会的公章。如果是本地的城市户口,去居委会开证明,盖公章就行。
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全款购房可以提取公积金吗?
全款买房是可以提取公积金的,这符合提取公积金条件。职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。需要的材料有购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明等。
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2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-06-15
淘宝购物合同违约如何救济?
1、网购平台的连带责任:如果在网络上购物时商品出现问题,消费者可以直接找网络交易平台交涉,而网交平台需要先行替卖家进行赔付。2、消费者的反悔权:经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,同时为防止权利滥用,有关条款也列明不宜退货的情形。
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2024-06-15
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江门卖房违约官司问答推荐
骗车卖掉算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:非法处置他人财产,有违法律法规,情节严重者甚至可能触犯刑法中的盗窃或挪用公款等罪名。一般而言,未经授权而擅自出售他人之车,在我国司法实践中通常被认定为构成犯罪行为。若以借用他人名义进行售卖,则可能构成挪用公款罪。倘若该车辆系通过盗窃手段获得并随后予以销售,那么这种行为便构成了盗窃罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图浦东...
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法官私自会见律师如何认定
[律师回复] 解析:法官和律师仅能在诉讼程序执行期间会面,而不得在非公务场合进行私自交流。倘若法官违规行为被发现,当事人将享有向法庭提起回避申请的权利,以口头或书面形式表达其立场,同时亦可诉诸法律途径,对法官的不当行为进行追责。对于这种情况,法官将会面临相应的纪律处分。同样地,如果律师有任何违反规定的行为,也将面临相应的惩处。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律图林芝
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取保候审可以做外卖员吗
[律师回复] 解析:在此期间,您只需确保在被允许的范围内进行活动,即不离开您居住的市或县,且不会干扰到警方的调查工作,同时保证能够随时接受传唤并及时到达指定地点即可。至于从事外卖服务这样的职业,这并不构成任何问题。根据我国相关法律法规,以下情况下的犯罪嫌疑人和被告人,可以申请取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施后不会对社会产生危害的人;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施后不会对社会产生危害的人;(4)在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图楚雄
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签了买卖合同的算是洗钱罪吗
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国刑法》之明文规定,洗钱罪的构成并不设定具体的金额门槛。然而,在满足特定法律条件的情况下,相关行为人仍需按照洗钱罪的定罪量刑规则接受刑事追诉。这些条件包括但不限于以下几个方面:首先,行为人为犯罪分子提供银行账户等资金渠道;其次,行为人协助将非法所得转化为现金、金融票据或有价证券;再次,行为人通过转账或其他结算方式协助资金的流动和转移;最后,行为人协助将资金汇往境外。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
律图新余
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抢劫罪属于刑事违法行为吗
[律师回复] 解析:依照我国现行法律法规体系,实施抢劫行为属于犯罪范畴之内的刑事案件。2、对于那些采取暴力手段、威胁方式或其他非法手段来抢夺他人或公共财产的犯罪分子,将被判处三年以上至十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。且如果该类罪犯存在着进入他人住所进行抢劫、在公共交通工具上实施抢劫,甚至是对银行或其他金融机构进行抢劫等恶劣情节,那么他们将会面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并且还需要缴纳罚金或被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图大连
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